Nekustamā īpašuma tirgus var svārstīties mežonīgi, bet Ņujorkā pastāvīgi saglabājas spēcīga. Vēlaties būt tā daļa? Izpildiet šīs darbības, un jūs arī varat kļūt par Ņujorkas nekustamā īpašuma aģentu.
Iegūstiet licences. Atrodiet cienījamu nekustamo īpašumu skolu, kas piedāvā valstij nepieciešamo 75 stundu kursu nekustamā īpašuma pārdošanai. Pēc kursa pabeigšanas organizējiet valsts departamentu vai eksāmenu D.O.S. Jums ir jāsasniedz vismaz 80 punkti, lai pārietu. Jums netiks piedāvāta vieta kā nekustamā īpašuma aģents Ņujorkā bez derīgas un pašreizējās Ņujorkas nekustamā īpašuma licences neatkarīgi no jūsu pieredzes citās valstīs.
$config[code] not foundAtrodiet brokeri, kas jums sponsorē. Licencēts nekustamā īpašuma mākleris ir persona vai cilvēku grupa, kam pieder un / vai darbojas nekustamā īpašuma birojs. Brokeris, ja viņi piekrīt, ka jauns pārstāvis ir neatkarīgs darbuzņēmējs, darbojas kā sponsors jaunam aģentam un uzņemas atbildību par savu darbību visos darījumos ar nekustamo īpašumu.
Izvēlieties pareizo starpnieku, lai strādātu. Daudzi jaunatnes aģenti kļūdās, pieņemot pozīciju pirmajā nekustamā īpašuma birojā, kas piedāvā viņiem galdu. bet jums ir jāuzdod vairāki jautājumi, ņemot vērā jūsu nostāju. Vai būs kāda apmācība? Vai jūs sagaidāt, ka tā izpildīs kvotu? Kā tiek radīti pārdošanas rezultāti? Vai jums tiek piešķirts budžets reklāmai?
Noma vai pārdošana? Nekustamais īpašums ir tikai komisijas darījums. Jūs nesaņemat algu par savu darbu. Lielākā daļa jauno nekustamo īpašumu aģentu Ņujorkā sākas kā īres aģenti, kam nepieciešama tāda pati licence kā tirdzniecības aģentam. Strādājot īres tirgū, vairums jauno aģentu tiek aicināti, jo katrs darījums piedāvā ātrāku apgrozījumu, kas ļauj jums pelnīt naudu pirmajās nedēļās. Tas piedāvā arī labu veidu, kā mācīties biznesu.
Esiet gatavs neslēgt daudzus piedāvājumus. Jauniem īres aģentiem bieži ir jāgaida nedēļas vai pat mēneši, lai sāktu redzēt ienākumus. Pārdošanas aģenti var gaidīt līdz vienam gadam. Pārliecinieties, ka jums ir pietiekami daudz naudas, lai atceltu jums vismaz vienu mēnesi vai divus mēnešus, pirms veicat karjeru nekustamajā īpašumā. Jūsu birojs var arī sagaidīt, ka jūs maksāsiet par savām vizītkartēm, reklāmām un galdiem.
Esiet gatavi steigties! Nekustamais īpašums nav gudra karjeras izvēle tiem, kas ir slinki vai nav biezi. Kļūstot par Ņujorkas nekustamā īpašuma aģentu, bieži vien var būt nepieciešamas ilgstošas un neregulāras darba stundas, strādājot ar neparastām personībām un konkurējot ar saviem kolēģiem.
Atrodiet mentoru. Lai gan daudzi nekustamo īpašumu biroji nepiedāvā apmācību programmas, ir laba ideja, lai iepazītos ar vecāko aģentu, kurš piedāvās jums parādīt troses.
Padoms
Kad esat ieplānojis savu D.O.S. eksāmenu, dodieties uz brokeru birojiem, kurus jūs interesē, un jautājiet, vai viņi sponsorēs jūs par veiksmīgu eksāmena nokārtošanu. Tādā veidā, kad esat pagājis, jūs zināt, ka jums ir darbs. Sāciet strādāt lielākam birojam. Viņi, visticamāk, piedāvās apmācību un ļaus jums mācīties.
Brīdinājums
Ir nelikumīgi iekasēt komisijas maksu par nekustamā īpašuma darījumu Ņujorkā bez derīgas licences. Tas var apdraudēt jūsu izredzes saņemt licenci.
