Dzīvokļu apsaimniekotāji veic vairāk nekā tikai rādīt un iznomāt īpašumus un atbildēt uz rezidentu pieprasījumiem. Viņi arī pārrauga īpašuma uzturēšanu un darbību, strādā, lai saglabātu nomas vērtības, apmaksātu rēķinus, uzturētu ierakstus un izveidotu un ievērotu darbības budžetu. Nodarbību vadīšana un sertifikācijas iegūšana var dot dzīvokļa vadītājam prasmes, kas viņai ir nepieciešamas, lai gūtu panākumus, lai gan sertifikācija ne vienmēr ir prasība, pirms īpašums jūs pieņems darbā.
$config[code] not foundSertificēts dzīvokļu vadītājs
Sertifikācijas dzīvokļu pārvaldības apzīmējums, ko piedāvā Nacionālā dzīvokļu asociācijas (NAA) piedāvājums, daudzi uzskata par zelta standartu dzīvokļu apsaimniekošanas sertifikācijā. Dažas vietējās sertifikācijas programmas, piemēram, tās, kuras piedāvā dzīvokļu asociācija Lielajā Dalase un San Diego apriņķa dzīvokļu asociācijas piedāvājums, tiek pielāgotas NAA programmā. Lai nopelnītu sertifikāciju, jums jāaizpilda virkne kursa darbu, kas ietver dzīvojamo jautājumu pārvaldību, cilvēkresursu vadību, mārketingu, finanšu pārvaldību un taisnīgu mājokli. Jums ir jābūt vismaz 12 mēnešu pieredzei, strādājot dzīvokļu industrijā, pirms jums ir tiesības saņemt sertifikāciju.
Nacionālie asociētie celtnieki un īpašnieki
Nacionālie asociētie celtnieki un īpašnieki vai NABO piedāvā akreditācijas datus vadītājiem, kuri strādā ar tirgus likmēm vai par pieņemamiem dzīvokļu kompleksiem. Jūsu ceļš uz sertifikāciju ietver kursus par administratīvo un finanšu vadību, mārketingu, rezidentu pakalpojumiem, uzturēšanu, taisnīgu mājokli, drošību un ētiku. Lai iegūtu sertifikātu, jums ir jābūt vismaz divu gadu pieredze daudzdzīvokļu mājokļu apsaimniekošanas pieredzē, jāiegūst un jāpārbauda valsts reģistrētais dzīvokļu pārvaldības (RAM) eksāmens un jāpabeidz RAM profesionālais profils.
Dienas video
Atnācis jums ar SaplingNekustamā īpašuma pārvaldīšanas institūts
Nekustamā īpašuma pārvaldīšanas institūts (IREM) piedāvā sertifikācijas programmu, kas ietver tirgus analīzes, vadības, finanšu instrumentu, finansēšanas, vadības un vērtēšanas kursus. Tā piedāvā saīsinātu sertifikācijas programmas versiju cilvēkiem, kuriem ir bakalaura grāds nekustamā īpašuma vai īpašuma pārvaldībā vai kuriem ir vismaz 20 gadu saistītā pieredze. Jums ir jāpieņem arī ētikas klase un jāiziet eksāmens par ētiku.
Vispārējās vadības apmācība
Dažas sertifikācijas programmas pielāgo vispārējo vadības apmācību nekustamā īpašuma pārvaldītājiem un citiem, kas strādā nekustamajā īpašumā. Šāda apmācība var ietvert nodarbības par vadīšanu, vadību, stresa risināšanu, laika vadību un piemērotas uzvedības modelēšanu. Jūs varētu arī uzzināt vērtīgas klientu apkalpošanas prasmes, kas var palīdzēt, mijiedarbojoties ar esošajiem un potenciālajiem iedzīvotājiem un darbiniekiem.
Cita izglītība un licencēšana
Lielākā daļa īpašumu prasa, lai nekustamā īpašuma pārvaldītājiem būtu bakalaura vai maģistra grāds attiecīgajā jomā, piemēram, administrācija, grāmatvedība, finanses, nekustamais īpašums vai valsts pārvalde. Iepriekšējā pieredze nekustamā īpašuma pārdošanas jomā var palīdzēt arī jums. Dažas īpašības un dažas valstis var arī pieprasīt, lai jums būtu īpaša licence. Tomēr lielākā daļa sertifikācijas programmu neprasa, lai pretendenti atbilstu izglītības un / vai licencēšanas sliekšņiem pirms uzņemšanas.
