Brokeru aģents ir persona, kas ir ieguvusi izglītību ārpus pārstāvja līmeņa, kā to prasa valsts likumi, un ir nokārtojis brokera licences eksāmenu. Nekustamā īpašuma mākleris darbojas kā starpnieks starp nekustamā īpašuma / nekustamā īpašuma pārdevējiem un pircējiem un cenšas atrast pārdevējus, kuri vēlas pārdot, un pircējus, kuri vēlas iegādāties. Brokeri var strādāt vieni paši vai arī viņi var nolīgt aģentus, lai viņi strādātu.
Licences prasības
Nekustamā īpašuma mākleriem ir ne tikai augstākās izglītības prasības nekā nekustamā īpašuma pārdevējiem, bet arī viņiem ir jābūt pieredzei par aģenta darbību. Licences prasības atšķiras atkarībā no valsts, tomēr Ņujorkā, lai pretendētu uz licenci kā nekustamā īpašuma mākleris, pretendentam jābūt vismaz divu gadu ilga pieredze licencēta nekustamā īpašuma pārdevēja statusā vai vismaz trīs gadu pieredze vispārējā nekustamā īpašuma jomā. (piemēram, sava īpašuma pirkšana un pārdošana, darba devēja īpašumā esošo īpašumu pārvaldīšana), ir apmierinoši pabeiguši gan kvalificētā pārdevēja 75 stundu kursu, gan papildu 45 stundu nekustamā īpašuma māklera kursu, ko apstiprinājis valsts sekretārs, un ir pagājuši kvalifikācijas eksāmenu, ko vada Valsts departaments.
Nepārtrauktas izglītības prasības
Visiem licences turētājiem ir pienākums divu gadu laikā veiksmīgi pabeigt 22,5 stundas apstiprinātas tālākizglītības, tostarp vismaz 3 stundas, kas saistītas ar taisnīgu mājokli un / vai diskrimināciju nekustamā īpašuma pārdošanā vai nomāšanā vai nekustamā īpašuma interesēs. tieši pirms atjaunošanas. Šīs tālākizglītības prasības dod brokeriem iespēju atsvaidzināt savas zināšanas par nekustamā īpašuma likumiem un noteikumiem un informēt viņus par visiem jaunajiem noteikumiem.
Dienas video
Atnācis jums ar SaplingVai Jums ir karjera nekustamajā īpašumā?
Kā nekustamā īpašuma mākleris jūs esat jūsu boss; Jūs esat atbildīgs par sava svina saraksta izveidi, klienta vajadzību uzturēšanu, sakaru veidošanu tīklā, mārketinga uzņēmējdarbību un ikdienas biroja vajadzību pārvaldību. Pateicoties savām stundām, tas var izklausīties kā sapņu piepildījums, un tai ir nepieciešama disciplīna un spēcīga darba ētika. Tomēr pēc tirgus un biznesa apguves tas var radīt lielu un neierobežotu peļņas potenciālu.
Nopelnīšanas potenciāls
Saskaņā ar Amerikas Savienoto Valstu Darba departamenta vidējo atalgojumu Real Estate Brokers $ 59, 580, tas mainīsies atkarībā no atrašanās vietas, pieredzes un uzņēmuma. Paredzams, ka nekustamā īpašuma mākleru un tirdzniecības aģentu nodarbinātība pieaugs par 11 procentiem no 2012. līdz 2022. gadam, aptuveni tikpat ātri kā vidējais rādītājs visām profesijām. Nodarbinātība pieaugs, jo nekustamā īpašuma tirgus turpinās atgūties no nesenās ekonomikas lejupslīdes. Paturiet prātā, ko jūs ieliekat, ko jūs saņemsiet, jo vairāk laika jūs ieguldīsiet savā biznesā, jo vairāk tas atalgos jums finansiāli neatkarīgi no statistikas.
