Kempinga uzsākšana ir milzīgs pasākums ikvienam, bet kas notiks, ja tur bija nedaudz lētāks veids, kā iet uz to?
Small Business Trends nesen runāja ar Andrea Steele, Camper's Paradise līdzīpašnieku Sigelā, Pensilvānijā. Steeles ģimene atteicās no visa - tostarp augstspiediena, augstas darba vietas -, lai kopā pavadītu vairāk laika un mācītu saviem bērniem smagā darba un apņēmības vērtību.
$config[code] not foundĢimenei nebija ne jausmas, cik grūti būtu darbs.
Andrea vīrs Mike bija ogļraktuvju vadītājs. Neskatoties uz lielajiem ieguvumiem un samaksu, Mike bija noguris no uzņēmuma politikas, tāpēc Andrea lielā ticībā viņam teica, ka viņš atsakās.
Pēc tam, kad pavadījāt kādu gadu, meklējot kempingu iegādei, pāris un viņu divi skolas vecuma puiši atteicās no godalgotās Viktorijas mājas, kuru viņi paši bija atjaunojuši, un nolēma celt jaunu dzīvi.
1995. gada janvārī Steeles iegādājās lielu pirkumu. Līdz šim pavasarim Camper's Paradise jau bija izveidota un darbojas, bet tā bija gara ziema.
"Mums pat nebija dzīvojamās mājas. Mēs dzīvojām mūsu kempingā ziemā. Mums nebija ūdens, un nācās braukt līdz pirts un iztīrīt stendu. Mēs tiešām sākām no nekas, ”sacīja Andrea.
The First Step - Atrašanās vieta
Noslēpums, kā uzsākt kempingu ar šo ģimeni, bija atrast pamatu, kas jau bija uzcelts un uzcelts no zemes.
Kad Steeles atklāja savu iespējamo nometni, nebija daudz rakstīt par mājām. Bet Andrea redzēja skaistumu haoss. Tas bija mazliet vairāk nekā vecs kempings sabrukumā.
„Es to redzēju,” viņa saka. „Tā bija izgāztuve, bet es redzēju potenciālu. Tam bija skaists īpašums. Tāpēc mēs ieliekam savu māju tirgū un vienu nedēļu pārdodām naudu. "
Pirms īpašums varētu sākt meklēt kaut ko līdzīgu ģimenei draudzīgai nometnei, Steeles iedomāties, Andrea un Mike nācās risināt kailās kaulu pamatus.
Otrais solis - infrastruktūra
„Mums bija jāpārveido visa infrastruktūra,” skaidro Andrea. “Visas elektriskās līnijas bija virs zemes, tāpēc mums bija jāiegulda tās pazemē. Zemē bija ūdens bez vadiem. Mums bija jāiet cauri DEP (Pensilvānijas Vides aizsardzības departaments) un tas bija murgs. ”
Tad pārim bija jārisina gāzes līnijas. Steeles stāstīja gāzes uzņēmumam, ka viņiem ir jāapmet savas līnijas, lai uzņēmums ieliktu ceļus.
“Sākotnējā kempingā jau bija septiskās tvertnes, kas bija ļoti izdevīgas,” saka Andrea.
Trešais solis - Naktsmītnes
Kamēr notika gaišais pārbūves darbs, Andrea un Mike arī bija aizņemti, nodrošinot lielāku zemi. Ar vairāk nekā 100 pieejamajām privātajām nometnēm, kas atrodas tieši pāri ielai no tā, kas kļūtu par Camper's Paradise, Steeles sāka iegādāties zemes gabalus savām kajītēm.
Viņi ātri gāja no tikai 24 vietām līdz 115. Šodien vietnēs ir deviņas kajītes, vadītāja māja, baseins, paviljons, plašs rotaļu laukums (būvēts Steeles ģimenes) un Steeles paša guļbūve.
Par laimi, Steeles, visa ģimene ir diezgan ērta, kas nozīmēja, ka lielu daļu ēkas un pārbūves varēja darīt tās, bez grūtībām iznomājot darbuzņēmējus, nodarbojoties ar piedāvājumiem vai satraucot, ka cilvēkiem, kurus viņi nolīguši, nebūtu tādas pašas viņu uzņēmējdarbības redzējumu.
Naudas taupīšana bija svarīga ģimenei, kas bija atteikusies no visa, lai turpinātu savu sapni, bet viņi vēlējās, lai viņu darbs būtu visaugstākais. Ko viņi būtu iztērējuši līgumslēdzējiem, kurus viņi ievietoja materiālos.
„Kad mēs veidojām lietas, mēs nezaudējām stūri. Mēs ievietojam augstākās kvalitātes materiālus. Mana ģimene ir ļoti ērta. Mums nebija jāiznomā, ”saka Andrea.
Pārliecinieties, ka vispirms pārbaudiet informāciju
„Mums nebija vajadzīgas daudzas atļaujas. Bet šodien - ak, mans gosh - es pat nevaru iedomāties, ko tas maksātu zemes iegādei, ”viņa saka. “Lai sāktu kempingu - un tas ir grūti noticēt - tas ir aptuveni 15 000 ASV dolāru. To mums pastāstīja mūsu draugs - kempinga inženieris.
Atļauju izmaksas dažādās pašvaldībās atšķiras. Pensilvānijas štatā tas ne vienmēr notika. Līdz aptuveni 1970. gadu beigām vai 1980. gadu sākumā nepieciešamo kempinga atļauju nodrošināšanas cena un process bija universāls visā valstī, saskaņā ar Beverly Gruber, CPO un Pennsylvania Campground Owners Association izpilddirektoru.
"Līdz Richard 'Dick Thornburg administrācijai viss bija diezgan universāls," sacīja Grubers.. „Tagad jūs dodaties uz savu pilsētu vadītājiem un zonējuma padomi, un katram ir savi noteikumi. Jums ir jāzina, vai zeme ir zonēta, un dažās vietās vispār nav zonējuma noteikumu. ”
Andrea teica, ka 1995. gadā Džefersona apgabalā nebija nekādu priekšrakstu. Viss, kas viņiem bija vajadzīgs, bija $ 7 atļauja.
"Šī $ 7 atļauja jums izmaksās $ 300," viņa teica.
Izmaksas
Kempinga celtniecība un uzsākšana ir “24/7 darbs”, Andrea teica Small Business Trends, piebilstot, ka pat pēc tam, kad esat fiziski izveidojis savu vietni un atzīmējis savu lielo atvēršanu, reālais darbs ir tikai sācies.
Viņa saka: “Jūs nevarat iegādāties kempingu un sagaida, ka vienkārši nolīgsiet cilvēkus un esat vecs dzīvesveids. Tas ir pilnīgi atšķirīgs dzīvesveids. Pēc 20 gadiem mēs beidzot izveidojām īstu guļbūvi un esam nolīguši menedžeri. ”
Bet smagais darbs ir un Camper's Paradise ir kļuvusi par greznu kempingu - vai to, ko daudzi tagad sauc par „glamping”, kas attiecas uz greznības pasaules iekļaušanu dabā.
No galvenās vietas, kas atrodas četrās guļamistabās, divās vannas istabās, kamīnos, karstā vannā un HDTV, atrodas luksusa kajītes. Katra kajīte atrodas uz sava akru zemes. Uz vietas ir arī divas primitīvas kajītes tiem, kas meklē rītāku kempinga pieredzi.
Tomēr mācīšanās līkne nekad tiešām iztaisnojas. Kampera Paradise dzimis 1990. gados, nekāda veida Facebook vai sociālie mediji nebija.
Internets bija jauna lieta. Andrea un Mike saprot, cik svarīgi ir būt sociālo mediju vietnēs, bet jāuztraucas, ka, ja klientam ir viena negatīva pieredze, viņi varēs tiešsaistē publicēt postošu pārskatu.
Mārketings
Viņi arī ir iemācījušies, ka 2 x 3 reklāmu ievietošana vietējos laikrakstos („viņi vienkārši izbeidzas, kad tie kļūst par putnus,” saka Andrea) ir naudas izšķiešana.
Tā vietā viņi paļaujas uz internetu, labdarības pasākumiem un vietējo radio, lai iegūtu vārdu par savu biznesu. Viņi arī pieņēma darbā brošūru izplatīšanas uzņēmumu, lai reklamētu kempingu plašākā teritorijā.
Steeles savam sapņu biznesam veltīja daudz laika un naudas („Pirms sešiem gadiem mēs varējām doties uz ģimenes brīvdienām,” teica Andrea), bet ģimene tagad atkal ir sapņu mājās, viņi ir viņu priekšnieki, un viņi dot cilvēkiem prieku un atpūtu dzīvošanai.
Viņi atteicās no visa, lai viņi varētu iegūt pasauli.
Attēli: Campers Paradise.net
30 Komentāri ▼
