Sākot ar 2014. gadu, Dienvidkarolīnas valsts pārdošanas nodoklis bija 6 procenti, lai gan apgabali un pašvaldības var noteikt vairāk. Dažās jomās tas ir 9%. Ja jums pieder aktīvs lauksaimniecības īpašums, dažiem pirkumiem jūs varat saņemt atbrīvojumu no saimniecības nodokļa no pārdošanas nodokļa. Neatkarīgi no tā, vai jūsu zeme ir kvalificēta, atkarīgs no trases lieluma un veiktajām lauksaimnieciskajām darbībām.
Atbilstība
Atbilstīgajiem īpašumiem jābūt vismaz 10 akriem. Ziemassvētku egļu audzētavas ir izņēmums, par vismaz pieciem hektāriem un 1000 ASV dolāru saimniecību ienākumiem ziņots trīs no iepriekšējiem pieciem gadiem. Zeme jāizmanto, lai audzētu kultūraugus, apsaimniekotu vai audzētu lopus vai ražotu stādaudzētavu vai noderīgus augus. To var izmantot arī ganībām, mežsaimniecībai, piensaimniecībai vai dārzkopībai un dažiem akvakultūras veidiem. Ja vismaz puse ir uzskatāma par lauksaimniecisku, tad visu īpašumu var iegūt. Nekomerciālus peļņas uzņēmumus īpašumā un jebkuru dīkstāvi nevar uzskatīt par lauksaimniecisku.
$config[code] not foundSaimniecības atbrīvojuma iegūšana
Sazinieties ar apgabala vērtētāja biroju, lai saņemtu pieteikumu par lauksaimniecības zemes atbrīvojumu. Tas jāiesniedz katru gadu līdz noteiktam datumam. Ja saimniecība izmanto īpašuma izmaiņas, jums par to jāinformē vērtētājs sešu mēnešu laikā. Vērtētājs pieņem lēmumu par to, vai jūsu īpašums ir likumīgi lauksaimniecisks. Lēmuma faktori ietver zonējumu, piemēram, saimniecību, kas atrodas apdzīvotā vietā. Dienvidkarolīna nodokļus maksā privātīpašumā esošās zemes, kuras novērtē īpašumus ar gada procentu likmi 4% no izmantošanas vērtības, salīdzinot ar 6% no cita nekustamā īpašuma patiesās tirgus vērtības. Tomēr uzņēmumu īpašumā esošā lauksaimniecības zeme tiek aplikta ar nodokli 6% apmērā no lietošanas vērtības.
Dienas video
Atnācis jums ar SaplingPārdošanas un nodokļu atbrīvojums
Zemkopības zemes statusa turētāji var vērsties pie valsts ieņēmumu dienesta atbrīvojuma no pārdošanas un izmantošanas nodokļa. Atbilstīgie lauksaimnieki saņem atbrīvojumu no lauksaimniecības nodokļa. Ar šo dokumentu jūs varat iegādāties ar saimniecību saistītu materiālo personīgo īpašumu, piemēram, lopbarību, mēslošanas līdzekļus un pesticīdus. Tas ietver arī mašīnas, žogu, degvielas un celtniecības materiālus, ja vien tie tiek izmantoti jūsu darbībā.
Lauksaimniecības atbrīvojuma sertifikāts
Iegādājoties atbilstošos priekšmetus, pārdevējam ir jāiesniedz jūsu lauksaimniecības atbrīvojuma sertifikāts. Ar katru pirkumu sertifikātā ir jānorāda visi materiālie personīgie priekšmeti, kas atbilst atbrīvojumam. Ja pārdevējam ir jūsu atbrīvojuma sertifikāts failā, jums ir jāatzīmē faktūrrēķinā neiekļautie vienumi. Jūs uzņematies visu atbildību par visu, kas nav atbrīvots saskaņā ar South Carolina likumu. Ja īpašums netiek izmantots lauksaimniecības vajadzībām, jums ir jāiesniedz valsts nodokļu deklarācija un jāmaksā visi maksājamie nodokļi.
