Piedāvājums par komerciālo būvniecību parasti rada jaunāko celtnieku vai kvalificētu speciālistu, lai iegūtu lielāku peļņu, bet arī sarežģītākus darbus. Atšķirībā no privātā sektora projektu darbiem mājās, komerciālā būvniecība ietver uzņēmējdarbību starp uzņēmumiem, ko bieži piešķir ļoti tehniskos, konkurētspējīgos un juridiskos procesos. Daudzas no šīm tehniskajām prasībām ir daļa no tā, ko sauc par solīšanas procesu.
$config[code] not foundPiedāvājuma sagatavošana un paziņojums
Sagatavojiet iepriekš veiktu projektu un jau veikto būvdarbu portfeli un sarakstu ar iepriekšējiem klientiem, lai sniegtu ieteikumu kontaktus. Savākt visu attiecīgo uzņēmējdarbības licenču, līgumslēdzēju licenču, nodokļu informācijas un uzņēmējdarbības apliecinājumu kopijas. Visu informāciju ievietojiet saistvielā, lai to varētu viegli iegūt un atsaukties.
Paredziet darba apjomu, ko var veikt jūsu būvniecības uzņēmums. Plānojiet, kāda izmēra darbavietas ir iespējamas, salīdzinot ar tām, kas ir ārpus jūsu iespējām un potenciālajiem resursiem. Izklāstiet katra avota sākuma izmaksas un izmaksas, lai jūs vēlāk tos izmantotu kā faktorus, lai izveidotu detalizētu cenu paketi, tiklīdz ir zināma darbības joma. Sazinieties ar potenciālajiem finansējuma avotiem, piemēram, banku, kreditoriem un kredītkaršu kompāniju, lai apstiprinātu kredīta līmeni, kas jums būs jāstrādā.
Meklējiet būvniecības projektus, kas uzskaitīti jūsu reģionā vai jūsu biznesa lokā periodiskajos izdevumos, arodbiedrību veikalu biļetenā, tirdzniecības zāles paziņojumos, laikrakstu paziņojumos, nozares tīmekļa vietnēs internetā un valdības līgumslēdzēju biļeteniem. Atklājiet publicētos projektus tiem, kurus var pamatoti veikt, pamatojoties uz sniegto kopsavilkuma informāciju.
Piedāvājums par darbu
Uzmanīgi izlasiet cenu projekta detaļas. Uzskaitiet uz atsevišķa papīra lapas visus kritērijus, kas iekļauti detalizētajā piedāvājumā. Nosakiet un iezīmējiet minimālos cenu noteikšanas kritērijus, kas nepieciešami, lai cenu pārskatīšanas uzņēmums varētu pat uzskatīt par dzīvotspējīgu solītāju.
Pamatojoties uz detalizētu informāciju, ko sniedza nomas aģentūra, aprēķiniet detalizēti projekta izmaksas. Izmantojiet iepriekš pētītos faktorus un kopējos iespējamos izdevumus personālam, aprīkojumam, materiāliem, ekspluatācijas izdevumiem, peļņai un jebkurām īpašām izmaksām, kas var rasties. Kopējie skaitļi tiek aprēķināti par cenu aprēķinu.
Vēlreiz pārbaudiet cenu prasības attiecībā uz savu cenu paketi. Salīdziniet kritērijus ar katru no jūsu izmaksu elementiem un meklējiet trūkstošās izmaksas, kas tika izlaistas jūsu aprēķinos. Pārskatiet savu aprēķinu atbilstoši. Paredzēt jebkādu nodokļu ietekmi un iekļaujiet to ietekmi jūsu aprēķinā.
Sagatavojiet piedāvājuma piedāvājuma paketi, kā norādīts piedāvājuma detaļās, pārliecinieties, ka izmantojat norādīto formātu un veidlapas. Neatkarieties no noteikumiem, ko nodrošina nomas aģentūra. Izveidojiet kopijas un pievienojiet visu nepieciešamo dokumentu kopijas, lai atbalstītu jūsu kvalifikāciju.
Sagatavojiet izmaksu kopsavilkumu par to, kā jūsu piedāvājuma cenas tiek saņemtas, kad tiek paskaidrots dolāra citāts. Sniedziet stāstījuma dokumentu un papildu informāciju, lai izskaidrotu, kā jūs izpildīsiet projekta mērķus un kvalifikācijas prasības.
Iesniedziet savu cenu paketi līdz vajadzīgajam termiņam un datumam, īpašu uzmanību pievēršot iesniegšanai pirms konkrētas stundas dienā, ja to pieprasa detalizēta cena. Ja nomas aģentūra pieprasa papildu informāciju, pārliecinieties, ka atbilde ir ātri un atbilstoši. Mēģiniet piegādāt savu paketi personiski, ja iespējams. Dienas vai divu dienu laikā atsaukties, lai noskaidrotu piešķiršanas paziņošanas procesu, ja nomas aģentūra to vēl nav sīki izklāstījusi.
Padoms
Cieša sadarbība ar nomas aģentūras līgumdarbiniekiem vai iepirkuma darbiniekiem var sniegt jums norādījumus un detalizētu informāciju no nejaušās sarunas, kas ne vienmēr ir redzama rakstiskā piedāvājuma detaļās. Pārliecinieties, lai uzdotu visus jautājumus, kas, iespējams, būs jānovērš.
Brīdinājums
Neizveidojiet vai nesniedziet nekādas detaļas savā piedāvājuma paketē norādītajā kvalifikācijā. Daudzas reizes, jo īpaši valdības piedāvājuma procesos, konkursa dalībnieki pēc balvas saņemšanas var iegūt viena otras priekšlikumus, lai tos pārskatītu pretrunām. Ja tiek konstatēts, piedāvājuma piešķiršana var tikt pārsūdzēta zaudētājam pretendentam, kurš ir apbēdināts jūsu darba piedāvājumā.
