Nekustamā īpašuma nodošanas aģents ir licencēts pārdot nekustamo īpašumu, bet nedarbojas ar klientiem, lai atrastu vai uzskaitītu īpašumu. Tā vietā nodošanas aģents novirza klientus uz aktīvajiem aģentiem un nopelna procentus no aktīvā aģenta komisijas, kas radīta no nodošanas. Kļūstot par nodošanas aģentu, ir iespēja nekustamā īpašuma licences īpašniekam, kurš vēlas daļēji aiziet pensijā un joprojām gūt ienākumus, vai licences saņēmējam, kurš izceļas ar līderu radīšanu, bet drīzāk neparādīs vai nenosaka īpašumu.
$config[code] not foundSazinieties ar savas valsts nekustamo īpašumu nodaļu, lai atklātu licencēšanas prasības nekustamā īpašuma nodošanas aģentam. Katrai valstij ir sava nekustamā īpašuma nodaļa, kas izsniedz licences brokeriem un tirdzniecības aģentiem, un nekustamā īpašuma likumi atšķiras atkarībā no valsts.
Intervējiet vietējos brokerus vai brokeru pakalpojumus, jo jums ir jāpārtrauc nekustamā īpašuma licence ar licencētu brokeri. Komisija parasti maksā brokeri, un brokeris maksā tirdzniecības aģentam. Atrodiet brokeri vai brokeru, kas vēlas jūs nodot kā referenta pārstāvis.
Iegūstiet savu nekustamā īpašuma licenci. Tas parasti prasa, lai tiktu pieņemts valsts apstiprināts nekustamā īpašuma kurss, nokārtojot valsts un federālo nekustamo īpašumu kursus, iesniedzot fona pārbaudi, aizpildot pieteikumu un samaksājot maksu.
Izmēģiniet nodošanas tīklus savā valstī un pievienojieties tiem. Tās parasti pieprasa, lai jums būtu nekustamā īpašuma licence valstī. Pārsūtīšanas tīkli atbilst jūsu ieteikumiem ar licencētiem aģentiem.
Izveidot vadus un izveidojiet savu potenciālo klientu datu bāzi, lai atsauktos. Ja esat nekustamā īpašuma aģents, sāciet ar savu esošo klientu bāzi. Uzrakstiet sarakstu ar visiem cilvēkiem, kurus jūs zināt, kuri nākotnē varētu vēlēties pirkt vai pārdot nekustamo īpašumu, piemēram, draugiem, ģimeni un partneriem.
Izveidojiet nekustamā īpašuma emuāru, tīmekļa vietni vai Facebook lapu, lai radītu rezultātus, piedāvājot bezmaksas nekustamo īpašumu vai reģionālo informāciju.
Apkopot attiecības ar licencētiem nekustamā īpašuma aģentiem, kuriem jūs varat vērsties pie klientiem. Piemēram, ja jūs piederat sniega slēpošanas klubam, un dalībnieki varētu būt ieinteresēti iegādāties kūrorta īpašumu slēpošanas zonās, veidojiet attiecības ar aģentiem šajās jomās.
Padoms
Ja jums ir brokeru licence, jums nav jāaptur licence ar citu biroju. Jums ir nepieciešama nekustamā īpašuma pieredze, pirms varat pieteikties brokera licencei.
Nekustamā īpašuma likumi atšķiras atkarībā no valsts. Piemēram, dažās valstīs atsauces aģentiem nav jāveic atjaunošanas kursi vai tām var būt minimālas licencēšanas prasības.
