Condo īpašuma pārvaldītājs pārrauga kopmītnes kopienas ikdienas darbību un uztur kopmītnes asociācijas politiku un noteikumus. Condo īpašuma pārvaldīšana kā karjeras izvēle nodrošina algas un pārcelšanās iespējas, jo kopmītņu kopienas darbojas visā ASV. Apmācība ir pieejama darba meklētājiem, kuri ir ieinteresēti sagatavoties sākuma līmeņa amatiem šajā jomā.
$config[code] not foundFunkcija
Kopmītņu kopienām ir nepieciešami uz vietas strādājošie darbinieki, lai pārraudzītu dzīvokļu īpašnieku vajadzības. Lielu plānoto kopienu attīstītāji bieži vien pārvalda un pilda pienākumus ar nekustamā īpašuma pārvaldīšanas uzņēmuma starpniecību. Pēc tam uzņēmums kopienai ieceļ nekustamā īpašuma pārvaldnieku. Condo īpašuma pārvaldītājs nodrošina, ka asociācijas noteikumi un noteikumi ir funkcionāli un godāti sabiedrībā un tās kopīgajās īpašībās. Vadītājs arī palīdz jaunajiem īpašniekiem ar jautājumiem un pārvietošanās procesiem un ir pirmā līmeņa starpnieks starp atsevišķiem īpašniekiem, kuriem varētu būt strīds par īpašumu.
Prasmes / kvalifikācijas
Condo nekustamā īpašuma pārvaldītājiem ir nepieciešamas izcilas vadības prasmes, jo tās pārrauga visus kopienas darbiniekus no līzinga aģentiem līdz uzturēšanas darbiniekiem. Tie kalpo arī par ārpakalpojumu līgumdarbinieku, piemēram, būvniecības apkalpes, ainavu vai fitnesa programmu konsultantu, uzraudzītājiem. Vadītājiem jābūt ļoti kompetentiem komunikatoriem un disciplinētiem ierakstu turētājiem. Condo īpašumu pārvaldnieki galu galā pārstāv condominium īpašniekus un tiem jābūt elastīgiem, risinot kopienas ārkārtas situācijas.
Izglītības prasības
Lielākā daļa nekustamā īpašuma pārvaldīšanas uzņēmumu dod priekšroku menedžeriem, kuriem ir koledžas izglītība uzņēmējdarbības vadībā, nekustamā īpašuma pārvaldībā vai finanšu jomā. Cieta darba pieredze nekustamā īpašuma pārvaldībā ir ieguvums. Īpašuma pārvaldības programmas ir pieejamas universitātēs, kopienas koledžās un specializētās tirdzniecības skolās. Dažas akreditētas skolas piedāvā arī tiešsaistes grādu programmas. Tradicionālās koledžas programmas vidēji četru gadu ilga izglītība klasē, savukārt paātrinātās tiešsaistes programmas ļauj beigt studijas trīs gadu laikā.
Attīstības potenciāls
Lielākā daļa dzīvokļu apsaimniekotāju sāk savu karjeru vai nu administratīvā stāvoklī nekustamā īpašuma pārvaldīšanas uzņēmuma galvenajā birojā, vai kā līzinga aģents, kas strādā nekustamā īpašuma pārvaldīšanas uzņēmumā uz vietas kādā no savām līgumsaistībām. Veiksmīgi vadītāji, kuri ir uzkrājuši zināšanas un pieredzi, pārvaldot dažādus īpašumus, bieži vien izceļas un kļūst par īpašuma / kopienas izstrādātājiem vai atver savus pārvaldības uzņēmumus. Atkarībā no karjeras, indivīdiem var būt nepieciešams iegūt nekustamā īpašuma licencēšanu.
Alga
Saskaņā ar PayScale tiešsaistes algu uzskaiti, sākuma līmeņa dzīvokļu īpašnieku apsaimniekotāji nopelnīja vidējās gada algas, kas svārstījās no $ 37,156 līdz $ 62,831 2010. gada jūnijā. Kompensācija bieži vien ietver nobraukumu / degvielas kompensāciju un mājokli uz vietas. ASV Darba statistikas birojs prognozē, ka no 2008. līdz 2018. gadam dzīvokļu pārvaldītāju nodarbinātība palielināsies par 8 procentiem, kas ir tikpat strauja kā vidējais rādītājs visās profesijās.
