Lai iegūtu kapitālu, kas nepieciešams, lai finansētu savu uzņēmējdarbību, daži mikrouzņēmumu īpašnieki pieskaras pašu kapitālam savās mājās, izmantojot mājokļu kapitāla kredītlīnijas. Bet pēdējos gados šī stratēģija ir kļuvusi grūtāk uzņēmumu īpašniekiem, jo bankas ir samazinājušas mājokļu aizdevumus.
Septiņpadsmit procenti uzņēmumu ar mazāk nekā 100 000 ASV dolāru pārdošanas apjomiem izmanto mājokļu kredītlīnijas uzņēmējdarbības vajadzībām, Barlow Research 2012. gada oktobra mazo biroju / mājas biroja iespēju pētījums - nejaušs 100 000 mazo uzņēmumu paraugs ar mazāk nekā 100 000 ASV dolāru pārdošanu, kas uzskaitīta Dun un Bradstreet. - atklāj.
$config[code] not foundTas ir pārsteidzoši augsts. Federālo rezervju 2010. gada pētījums par patērētāju finansēm atklāj, ka 18 procenti pašnodarbināto nepieder savām mājām, tāpēc viņi nevar saņemt mājokļu kredītlīnijas. Neatkarīgās uzņēmējdarbības federācijas 2011. gada finanšu apsekojums liecina, ka tikai 44% uzņēmumu, kuros ir mazāk nekā 20 darbinieku, ir kredītlīnija, neatkarīgi no tā, vai viņi ir mājās vai citādi. Kopā šie skaitļi liek domāt, ka nedaudz mazāk par pusi (47%) mikrouzņēmumu īpašnieku ar mājām un kredītlīnijām izmantoja mājokli, lai iegūtu kredītlīniju.
Absolūtā izteiksmē daudzi mikrouzņēmumi uzņēmējdarbības vajadzībām izmanto mājokļu kredītlīnijas. Iekšējo ieņēmumu dienests lēš, ka 2008. gadā ASV bija aptuveni 25 miljoni uzņēmumu, kuru ieņēmumi darbojas mazāk nekā 100 000 ASV dolāru, bet jaunākie dati par gadu ir pieejami. Ņemot vērā, ka Barlow Research ir aprēķinājis, ka daļa no mājsaimniecības kapitāla kredītlīnijām tiek izmantota uzņēmējdarbības vajadzībām, tas nozīmē vairāk nekā 4 miljonus mikrouzņēmumu īpašnieku.
Šiem 4 miljoniem uzņēmumu īpašnieku pēdējos gados ir bijis grūts laiks ar savu finansēšanas stratēģiju, jo samazinājās mājokļu kredītu tirgus. Saskaņā ar Ņujorkas ceturkšņa ziņojuma par mājsaimniecību kredītu federālo rezervju datiem mājokļu kredītlīniju skaits no 2007. gada ceturtā ceturkšņa līdz 2012. gada ceturtajam ceturksnim samazinājās no 23,9 līdz 18,7 miljoniem. pašu kapitāla kredītlīnijas samazinājās par 39.3, un šo kredītu atlikums šajā pašā periodā bija 24.1%, procentuāli inflācijas koriģētajā izteiksmē.
Kā jau iepriekš teicu, mazo uzņēmumu kredītu tirgi ir saistīti ar mājokļu tirgu. Mājokļu tirgus uzplaukuma laikā mikrouzņēmumu īpašniekiem bija vieglāk saņemt kredītu saviem uzņēmumiem, jo tie varēja piesaistīt pieaugošos mājokļu līmeņus. Tā kā mājokļu cenas ir novirzījušās, un bankas ir samazinājušas mājokļu aizdevumus, mikrouzņēmumu īpašnieki, kas izmantoja mājokļu kapitālu, lai finansētu operācijas, ir atraduši grūtāk iegūt kredītu. Ja politikas veidotāji vēlas palīdzēt nodrošināt, ka mikrouzņēmumu īpašniekiem ir pieejams pietiekams kredīts, tad viņiem ir rūpīgi jāuzrauga mājokļu tirgus.
Home Loan Photo, izmantojot Shutterstock
