Redaktora piezīme: Mēs publicēsim Herman Trend Alert izvēlēto izdevumu šeit Small Business Trends. Pirmais seko. Iespējams, esat dzirdējuši ekonomistus, kas diskutē par to, vai mēs esam nekustamā īpašuma burbulī. Šīs nedēļas izdevums aplūko pārkarsētā nekustamā īpašuma tirgus otro pusi: mājas celtnieku un kvalificētu amatnieku trūkums un ietekme uz ekonomiku.
$config[code] not foundHerman Trend Alert
Mazās un vidējās kopienas cenšas uzlabot savu ekonomisko spēku, piesaistot jaunus darba devējus. Šie uzņēmumi rada darbavietas, kurām ir vajadzīgs izglītots, apmācīts un gatavs darbam. Ja šie darbinieki ir pieejami, visi uzvar. Ja cilvēki ir pieejami, bet nav kvalificēti, kopienai un uzņēmumam ir jāatrod resursi, lai apmācītu viņus veikt darbu. Ar mūsu augošo globālo ekonomiku daudzas kopienas ir paveikušas, lai paplašinātu esošos uzņēmumus. Esošie darba devēji arī uzskata, ka ir vajadzīgs tāds pats nepieciešamais skaits kvalificētu darbinieku.
Šīs kopienas arvien biežāk saskaras ar citu problēmu. Bez pietiekamiem mājokļiem darba devējiem ir grūti pieņemt darbā cilvēkus, kurus viņi vēlas pieņemt darbā. Ja cilvēki nevar atrast pienācīgu, pieejamu vietu, kur dzīvot, pietiekami tuvu viņu darbavietai, viņi nepieņems darba piedāvājumu. Turklāt pieaugošās degvielas izmaksas ierobežo to, cik tālu cilvēki vēlēsies pārvietoties uz darbu. Tā kā pārvietošanās izmaksas liek darbiniekiem atrast darbu tuvāk mājām, daudzi darba devēji jau piedzīvo paaugstinātu darbinieku mainību.
Mēs dzirdam no ekonomikas attīstītājiem un darba devējiem, kas ziņo, ka viņiem ir vairāk darba vietu nekā cilvēki.Mājokļu pieejamība, lai piesaistītu ražošanas darbiniekus, sāk kļūt par problēmu. Uzbūvētais mājoklis ir pārāk dārgs tirgum, taču šīs kopienas nevar piesaistīt izstrādātājus, lai veidotu to, kas nepieciešams.
Kur ir problēma? Pieprasījums pēc mājas celtniekiem ievērojami pārsniedz piedāvājumu . (Uzsvērts.) Līgumslēdzēji nevar pieņemt darbā un nolīgt pietiekami daudz kvalificētu amatnieku, lai veiktu galdniecības, santehnikas, elektrības un citus celtniecības darbus, kas saistīti ar ēku būvniecību. Sakarā ar celtniecības vajadzībām vētra bojātajā līča reģionā un strauji augošajā Ķīnā būvmateriāli ir nepietiekami.
Mazākās pilsētas un neatkarīgas kopienas Misūri, Kolorādo un citās valstīs saskaras ar mājokļu problēmu. Kūrorta apgabali visā valstī meklē veidus, kā piedāvāt stimulus celtniekiem, lai nodrošinātu mājokli par pieņemamu cenu. Kad kopienas līderi saprot saikni starp pieejamu mājokli un pieejamo darbaspēku, viņi meklē risinājumus, kas ir tikpat dažādi kā īpašas nodokļu nodevas, lai piesaistītu izstrādātājus, izveidotu mājokļu iestādes, kas ļauj valdībām veidot, un labdarības fondi, kas piedāvā mājokli bezpeļņas nolūkos.
Pārpublicēts ar atļauju. No „Herman Trend Alert”, Roger Herman un Joyce Gioia, Stratēģiskā biznesa futūristi, autortiesības 2006. (800) 227-3566 vai www.hermangroup.com.
Komentēt ▼
