Mājokļu celtniecības nacionālā asociācija / akas Fargo mājokļu tirgus indekss (HMI) martā plāno palielināt mājokļu būvniecību. Šī ir lieliska ziņa mazajiem darbuzņēmējiem, elektriķiem, santehniķiem un citiem uzņēmumiem, kas, iespējams, tiks izīrēti, lai būvētu šīs mājas. Taču prognozes tiek risinātas ar bažām, jo līgumslēdzēji uztrauc, ka nebūs pietiekami daudz būvējamu partiju.
2018. gada marts NAHB mājokļu tirgus indekss
Indekss ir tuvu rekordlīmenim, ko izraisa patērētāju pieprasījums, un optimisma veidotāji jūtas. Tomēr lielais pieprasījums var būt pārāk liels būvniekiem, ja nevar atrast pietiekami daudz piemērotu partiju, tas ir saskaņā ar Nacionālo mājas celtnieku asociācijas priekšsēdētāju Randiju Noelu nesenajā paziņojumā presei.
$config[code] not foundIndekss liecina par mājokļu tirgus darbību. Un daudziem mazajiem darbuzņēmējiem, elektriķiem, santehniķiem un visiem citiem saistītajiem uzņēmumiem, kas iesaistīti šo māju būvniecībā, tā prognozē, cik labi viņi darīs.
Lai izveidotu indeksu, mūsdienu jauno mājokļu pārdošanas tirgus apstākļi un nākamie seši mēneši ir novērtēti kā labi, godīgi vai slikti. Jaunu mājokļu potenciālā pircēju satiksme ir arī novērtēta kā augsta vai ļoti augsta, vidēja vai zema vai ļoti zema.
Diapazons starp nulli un 100 tiek aprēķināts, pamatojoties uz vidējo svērto vērtību un sezonāli izlīdzināto indeksu. Vērtējumi, kas pārsniedz 50, norāda, ka būvnieki uzskata, ka pārdošanas nosacījumi ir labi, nevis slikti.
Līdz ar to 70 marta novērtējums martā ir acīmredzami liels.
Segmenta pieaugums ir saistīts ar stabilu darba tirgu, lielākiem ienākumiem un ekonomiku, kas joprojām ir izaugsmē. Tas ir palielinājis pieprasījumu pēc mājokļa. Preses paziņojumā izskaidrots Nacionālais mājas celtnieku asociācijas galvenais ekonomists Robert Dietz. “Ņemot vērā šos ekonomiskos pamatus, vienģimeņu sektoram jāturpina gūt panākumus pakāpeniskā tempā turpmākajos mēnešos.”
Viens no faktoriem, kas iekļāvās vispārējā prognozē, Mājokļu tirgus indekss martā bija 77 gadi, savukārt prognozes par ģimenes mājām nākamo 6 mēnešu laikā liecināja, ka reitings 78 un pircēju satiksme samazinājās par trim punktiem līdz 51.
Mājas apbūves prognozes ir visaugstākās Rietumu Amerikas Savienotajās Valstīs ar reitingu 78. Tajā pašā laikā prognozes ir attiecīgi 74, 65 un 56 ASV dienvidrietumu un ziemeļaustrumu ASV. Skatiet tālāk norādītos indeksu numurus.
Kas ir mājokļu tirgus indekss (HMI)?
ASV mājokļu tirgus indekss ir izmantots, lai novērtētu ASV mājokļu sektora perspektīvas pēdējo 30 gadu laikā. Datus iegūst no Nacionālās mājas celtnieku asociācijas aptaujas, kurā ir vairāk nekā 140 000 biedru un vairāk nekā 800 valsts un vietējo asociāciju.
Foto ar Shutterstock
