Neviens nevēlas iegādāties īpašumu un pēc tam atklāt, ka īpašumam ir pretenzijas. Prasības pret īpašumu var izraisīt juridisku cīņu, kas var izmaksāt nekustamā īpašuma pircējam daudz naudas. Tāpēc, lai pārbaudītu virsrakstus, ir nepieciešami nosaukuma parakstītāji un titulu aģenti. Nosaukuma aģenti pārstāv parakstītājus un raksta parakstītāja politiku.
Funkcija
Nosaukuma parakstītāji apstiprina, kas ir īpaša īpašnieka īpašnieks, un nodrošināt, ka nosaukumā nav krāpšanas. Krāpšana var ietvert darbu kalšanu kādā brīdī, un tā var ietvert arī nezināmas aizturēšanas tiesības. Aizturēšanas tiesības ir juridiskas prasības, kas tiek liktas uz aktu. Būtībā kreditors ir iesniedzis prasību par šo aktu. Apdrošinātājam ir viņa aģents, lai pārliecinātos, ka nav citu kļūdu darbībā, lai nodrošinātu, ka neviens nākotnē nevar iesniegt prasību. Nosaukuma aģents strādā ar titulu parakstītāju, lai aizstāvētu savu klientu tiesā, ja ir kāds prasījums pret viņa klienta aktu. Nosaukuma parakstītāji nosaka arī to, vai nosaukums ir pārdodams tirgū, salīdzinot pozitīvās iezīmes, kas atrodas īpašumā, un izņēmumiem.
$config[code] not foundNosacījumi
Nosaukuma aģentiem dažkārt ir jāceļo, lai apmeklētu īpašumus un lai izvilktu dokumentus, kas nepieciešami titulu apdrošināšanai. Tomēr nosaukums aģents lielāko daļu sava laika tērē tīrā un ērtā biroja vidē. Šie nosaukuma aģenti mēdz strādāt standarta 40 stundu nedēļā.
Dienas video
Atnācis jums ar SaplingPrasmes
Nosaukuma aģentiem jābūt labām mutvārdu un rakstveida komunikācijas prasmēm, jo tām ir skaidri jādara zināms juridiskā informācija. Viņiem ir arī jābūt labām savstarpējām prasmēm, jo, apstrādājot nosaukumus, viņiem ir jāstrādā ar dažādām personām. Tīmekļa vietne Get Notary Jobs norāda, ka titulu aģentiem ir nepieciešama iepriekšēja pieredze hipotekāro kredītu nozarē un jāpierāda, ka viņiem ir hipotēku apstrādes prasmes. Nosaukuma aģentiem jāspēj veikt vairāku uzdevumu veikšanu un labi pārvaldīt laiku. Viņiem ir vajadzīgas arī labas datorprasmes.
Perspektīvas
Saskaņā ar Darba statistikas biroja sniegto informāciju par apdrošināšanas parakstītāju nepieciešamību samazināsies par 4 procentiem no 2008. līdz 2018. gadam. Automatizācija padara apdrošinātājus mazāk nepieciešamus. Tā rezultātā samazināsies arī nepieciešamība pēc nosaukuma aģentiem, kas strādā pie tiem.
Alga
2010. gadā virsrakstu aģenti nopelnīja no $ 28,749 līdz $ 56,331 saskaņā ar PayScale.com. Ievadlīmeņa nosaukuma aģenti dažreiz nopelnīja tik daudz kā $ 40,650.
2016. gada informācija par algu apdrošinātājiem
Saskaņā ar ASV Darba statistikas biroja datiem apdrošināšanas parakstītāji 2016. gadā nopelnīja vidējo gada algu 67,680 ASV dolāru apmērā. Zemākajā līmenī apdrošināšanas parakstītāji nopelnīja 25. procentiles algu 51,290 ASV dolāru apmērā, kas nozīmē, ka 75 procenti nopelnīja vairāk nekā šī summa. 75. procentiles alga ir $ 91,780, kas nozīmē, ka 25 procenti nopelna vairāk. 2016.gadā ASV apdrošināšanas veidā bija nodarbināti 104 100 cilvēku.
