Komerciālā nekustamā īpašuma platforma „Truss” cenšas līdzvērtīgus konkurences apstākļus maziem uzņēmumiem, kas meklē biroja telpas.
Atrodiet Small Business Office Space Online
Uzņēmums savā tīmekļa vietnē ir iekļāvis 100 miljonus kvadrātpēdu biroja telpu mazajiem uzņēmumiem, lai iznomātu piecos galvenajos tirgos: Čikāgā, Vašingtonā, Dallasā, Hjūstonā un Ostinā. Un tas plāno vēlāk šajā gadā pievienot vēl vienu pilsētu.
$config[code] not foundMazajiem uzņēmumiem Truss izceļas no citām nekustamo īpašumu platformām un brokeriem, jo tā koncentrējas uz mazāk nekā 10000 kvadrātpēdu platībām. Šīs telpas veido vairāk nekā 85 procentus komerciālo nomu, kā norāda Truss. Taču mazākās nomas biroji nesaņem lielu uzmanību, jo tie nerada milzīgas komisijas.
Tom Smith, Truss līdzdibinātājs, savā e-pasta vēstulē teica, ka „Small Business Trends” „Brokeriem ir uz darbu balstītas darba vietas, lai viņi iegūtu vairāk naudas lielākās telpās. Citiem vārdiem sakot, brokeri uzskata, ka palīdzība MVU atrast telpas, kuru platība ir mazāka par 10 000 kvadrātpēdām, ir laika un pūļu izšķērdēšana, un tāpēc šis segments paliek nepietiekams. "
Papildus nelieliem telpu sarakstiem uzņēmums cenšas padarīt kosmosa atrašanas procesu pieejamāku arī tiem uzņēmējiem, kuriem nav viņu nekustamo īpašumu komandu. Uzņēmums šo mērķi sasniedz daļēji, pateicoties tērzēšanas platformai Vera, kas sazinās, izmantojot reālās pasaules valodu, nevis nozares žargonu. Tas ir paredzēts, lai palīdzētu uzņēmumiem labāk noteikt faktiskās nomas izmaksas par nomas maksu, nevis atstāt tos izmēģināt un aprēķināt, pamatojoties uz cenu par kvadrātpēda vai trīskāršu neto aplēsi.
Smith saka: „Vera galvenā loma ir savākt un analizēt īrnieku prasības un preferences, lai izveidotu sarakstu ar īpašībām, kas atbilst lietotāja vajadzībām. Uzņēmuma īpašnieki pēc tam var praktiski apmeklēt pieejamās telpas, neatstājot savu galdu. Šīs 3D ekskursijas kopā ar platformas kopējo cenu pārredzamību samazina īpašuma braucienu skaitu par 50 procentiem, galu galā paātrinot procesu visiem iesaistītajiem. ”
Pēc Smith domām, platforma var gūt labumu jebkuram uzņēmumam, kas meklē pieejamos tirgos mazāk nekā 10000 kvadrātpēdas. Taču šobrīd lielāko korporāciju klientu bāzi veido lielāko uzņēmumu tehnoloģiju uzņēmumi, mārketinga firmas, jaunizveidotie uzņēmumi un satelītu biroji.
Jūs varat bez maksas reģistrēties kontam uzņēmuma tīmekļa vietnē. Truss nesaņem komisijas maksu, ja īrnieks atrodas telpā. Bet Smits saka, ka viņiem ir daļa no šīs atlaides ar īrnieku, lai mazie uzņēmumi savās kabatās nonāktu vairāk naudas.
Attēls: Truss
2 Piezīmes ▼
