Naftas uzņēmumi pastāvīgi meklē jaunus naftas avotus. Eļļas bagātās zemes atrašana dod viņiem izaugsmes iespējas, un zemes īpašniekiem ir izšķiroša loma veiksmīgas izpētes pārvēršanā par jauniem ieņēmumiem. Pēc tam, kad ģeologi identificē zemi, kurā var būt eļļa, zemes īpašnieki izmeklē, kam pieder zeme, un darbojas kā naftas kompāniju pārstāvji, lai nodrošinātu uzņēmuma tiesības urbt un sūknēt jēlnaftu. JPMC Investments uzskata, ka naftas rūpniecībai ir vajadzīgs kvalificēts zemes īpašnieks.
$config[code] not foundGalvenās atbildības
Naftas zemes īpašnieks sazinās ar zemes īpašniekiem un īpašumtiesību īpašniekiem par konkrētu zemes gabalu un vienojas uzņēmuma vārdā, lai izstrādātu nomas līgumus un zemes pirkumus. Sarunās var iesaistīties privātie zemes īpašnieki, bet zemes īpašnieki vienojas arī ar valdībām, komunālajiem uzņēmumiem un citiem naftas uzņēmumiem. Sarunu procesā zemes īpašnieks nosaka, cik daudz naftas kompānija maksās, nomas ilgumu un īpašos nosacījumus. Saimniekam ir jāsaņem zemes īpašnieku un zemes īpašnieku paraksts uz nomas līguma un jāreģistrē noma apgabala tiesu ēkā apgabalā, kurā atrodas zeme.
Sekundārie uzdevumi
Saimnieka pirmais uzdevums ir noteikt, kam pieder zeme un derīgās tiesības uz zemi. Tas prasa, lai viņš apmeklētu grāfistes tiesu, kur publiskie dokumenti identificē, kam ir īpašumtiesības un derīgās tiesības konkrētiem zemes gabaliem apgabalā. Tiesu namā būs arī reģistrācija par jebkādām esošajām naftas nomām. Citi uzdevumi, kas nepieciešami darbam, ir dokumentu sagatavošana, piemēram, nomas un pirkuma līgumi un juridisku dokumentu, piemēram, zvērestu apliecinošu dokumentu, paziņojumu un aktu reģistrēšana. Saimnieks sadarbojas arī ar naftas kompānijas nosaukumu departamentu, lai nodrošinātu, ka titulu ieraksti ir precīzi un viegli pieejami, un raksta detalizētus ziņojumus, kas dokumentē viņa darbu, lai nodrošinātu zemes nomu un pirkumus.
Prasmju kopa
Lai strādātu par naftas zemes īpašnieku, jums ir jābūt labām izpētes iespējām, zināšanām par ģeogrāfiju un detalizētu izpratni par federālajiem un valsts tiesību aktiem, kas attiecas uz naftas urbšanu un ieguvi. Jums ir jāzina, kur atrast īpašuma ierakstus grāfistes tiesās un kā interpretēt nekustamā īpašuma ierakstus, piemēram, nomas līgumus, īpašuma dokumentus un nodokļu uzskaiti. Darbs prasa spēcīgu izpratni par juridisko valodu, kas saistīta ar nekustamo īpašumu. Jums ir jābūt arī kvalificētam karšu lasītājam, jo jūsu darbs prasa pārskatīt nodokļu kartes, aktu kartes un citus nekustamā īpašuma zīmējumus. Ir nepieciešamas arī labas sarunu un komunikācijas prasmes.
Pamatinformācija
Lielākajai daļai naftas rūpniecības zemnieku ir izglītība un pieredze zemes apsaimniekošanā. Lai gan grāds nav nepieciešams, lielākā daļa darba devēju meklē personas, kurām ir bakalaura grāds zemes apsaimniekošanā, uzņēmējdarbības vadībā vai ģeoloģijā. Maģistra grāds vai juridiskais grāds palielinās jūsu izredzes atrast darbu. Uzņēmumi meklē arī cilvēkus, kuriem ir pieredze zemes apsaimniekošanā un naftas izpētē. Tas var ietvert darbu naftas uzņēmuma titulēšanas nodaļā.
