BPO vai Brokera cenu viedokli veic nekustamā īpašuma aģents vai vērtētājs, lai palīdzētu bankām noteikt aplēsto pašreizējo tirgus vērtību. Tie ir vajadzīgs līdzeklis, lai noteiktu, vai īpašumam būtu jāietver sākotnēja ierobežošana vai ierobežošana. Jums ir jābūt licencētam nekustamā īpašuma aģentam, lai veiktu BPO.
Pievienojieties BPO profesionāļu nacionālajai asociācijai, NABPOP. Dodieties uz Nabpop.org un noklikšķiniet uz saites "Kļūsti par dalībnieku tagad" mājas lapas kreisajā pusē. Atlasiet vēlamo dalību (katru gadu vai reizi mēnesī) un noklikšķiniet uz šīs saites, lai reģistrētos asociācijai. NABPOP ir saikne starp nekustamo īpašumu aģentiem un uzņēmumiem, kas meklē BPO ziņojumus.
$config[code] not foundSekojiet savam e-pasta ziņojumam par darba nosūtīšanu no uzņēmumiem, kas izmanto NABPOP. Pieņemiet jebkuru darbu, ko saņemat nekavējoties, jo BPO darbavietas pirmām kārtām nāk, pirmkārt, apkalpojot.
Izvelciet attiecīgā BPO īpašuma nodokļu kartes ierakstus. Rūpīgi pārbaudiet īpašuma nodokļa uzskaiti, lai noteiktu, ko apgabals ir novērtējis īpašuma vērtību.
Piekļūstiet savam MLS vai Multiple Listing pakalpojumu kontam un apskatiet trīs līdzīgas īpašības tajā pašā apkārtnē kā BPO īpašums. Šīm īpašībām jābūt tādām pašām aplēstajām kvadrātmetriem, tādam pašam guļamistabu un vannas istabu daudzumam utt. Jūs meklējat mājas, kas ir identiskas jūsu vērtētajai mājai.
Brauciet uz attiecīgo īpašumu un fotografējiet. Daži BPO uzdevumi ir tikai vadāmi (ārēji). Šīs fotogrāfijas var ņemt no automašīnas; pārliecinieties, ka uzņemat mājas priekšpusi, uzsverot mājas numuru. Ja BPO pieprasa iekštelpu fotoattēlus, mājās ir jābūt bloķēšanas kastei, lai varētu ērti piekļūt.
Piekļūstiet savam kontam BPO uzņēmumā un augšupielādējiet fotoattēlus, salīdzināmu informāciju un jebkuru citu informāciju par īpašumu. Noklikšķiniet uz "Iesniegt".
Brīdinājums
Veicot BPO, vienmēr izmantojiet piesardzību. Bieži mājās ir aizņemts, un tur dzīvojošie cilvēki var nebūt pārāk priecīgi redzēt jūs. Izmantojiet veselo saprātu un izvairieties no konfrontācijas.
