Parasti hipotēku baņķieris ir aizdevuma virsnieks ar banku, kas specializējas hipotekāro produktu jomā. Hipotēku baņķieri atšķiras no hipotēku brokeriem vienā galvenajā jomā. Hipotēku baņķieris strādā ar vienas organizācijas produktiem - viņa darba devēju -, bet brokeris var iepirkt jebkuru organizāciju, lai nodrošinātu optimālu aizdevumu. Katram ir plusi un mīnusi. Lai gan ir taisnība, ka starpniekam var būt plašāks produktu piedāvājums, baņķierim var būt dziļākas zināšanas par piedāvātajiem produktiem.
$config[code] not foundDarbs
Hipotēku baņķieri palīdz klientiem piesaistīt hipotēkas un refinansēt. Tie palīdz bankai piesaistīt jaunus hipotekāros klientus un palīdzēt viņiem orientēties dažādos hipotekāro produktu tirgos. Tie kļūst par galveno kontaktpunktu no lietojuma līdz aizvēršanai.
Pienākumi
Hipotēku baņķieri ir atbildīgi par plašu pienākumu klāstu. Viņiem ir jārīkojas saskaņā ar visiem valsts un federālajiem noteikumiem. Viņiem jāpiesaista jauni klienti, izmantojot nekustamo īpašumu tikšanās un mājas pircēju seminārus. Hipotēku baņķieri palīdz klientiem noteikt, kāda veida hipotēka vislabāk atbilst viņu vajadzībām, kā arī to, kurš hipotēku produkts, visticamāk, tiks apstiprināts.Hipotēku baņķieri vienojas par aizdevumu noteikumiem ar klientiem. Viņiem ir jāsavāc visi nepieciešamie kredītziņojumi un finanšu informācija par aizdevuma pieteikumiem un jāiesniedz aizpildītajiem aizdevumu paketēm parakstītājiem pārskatīšanai.
Dienas video
Atnācis jums ar SaplingKvalifikācijas
Vismaz hipotēku baņķieriem ir jābūt ieguvuši akreditētu skolu ar asociēto grādu. Nepieciešams trīs gadu ilga pārbaude pārdošanas noslēgumā, kā arī viens gads profesionālajam darbam finanšu nozarē. Hipotēku baņķieriem jāspēj runāt un droši uzstāties grupu priekšā, un viņiem ir jābūt augstākām rakstiskām un mutiskām prasmēm. Ir nepieciešamas spēcīgas sarunu prasmes. Hipotēku baņķieriem jāspēj kompetenti veikt matemātiskos un analītiskos uzdevumus. Prasība ir arī prasmīga Microsoft Office produktu darbība.
Veiksmīgo hipotēku baņķieru raksturojums
Veiksmīgiem hipotēku baņķieriem ir vairākas kopīgas iezīmes. Tie ir apmierināti ar plašu cilvēku loku. Viņi apņemas gūt panākumus un ir konkurētspējīgi. Viņi ir motivēti ar naudu, izbaudīt palīdzēt cilvēkiem un ir komandas spēlētāji. Veiksmīgi hipotēku baņķieri ir pašaizliedzēji, patstāvīgi strādā un nekad nepārtrauc mācīties.
Kompensācija
Kompensācija par hipotēku baņķieri ietver apmaksātu apmācību un algu plus komisijas maksu. No 2009. gada maija Darba statistikas birojs ziņo, ka visu kredītu darbinieku, tostarp hipotēku baņķieru, gada vidējie ienākumi bija nedaudz mazāki par 55 000 ASV dolāriem. Kompensācija var ietvert arī 401k plānu ar atbilstošām iemaksām, veselības apdrošināšanu un apmaksātu atvaļinājumu, slimības dienām un brīvdienām.
