Būvprojekta dažādos posmus pārrauga projekta vadītājs, kas nodrošina, ka visas fāzes ir pabeigtas, pirms pāriet uz nākamo posmu. Projekta vadītājs arī nodrošina, ka katrs būvniecības posma posms ir budžeta ietvaros vai zemāks par plānoto budžetu. Katram būvniecības uzņēmumam un federālajai aģentūrai katram posmam ir dažādi nosaukumi, bet visi uzņēmumi un aģentūras ievēro līdzīgas būvprojekta vadlīnijas.
$config[code] not foundPlānošana un attīstība
Būvprojekta pirmais posms ir plānošanas un attīstības stadija. Šajā posmā ietilpst ēkas vai objekta atrašanās vietas noteikšana un iepriekšēja projektēšana. Plānošanas un attīstības stadijā ir iekļautas budžeta aplēses un būvniecības projekta finansējums. Galīgā būvprojekta apstiprināšana ļaus projekta vadītājam pāriet uz nākamo būvniecības projekta posmu. Kad visi šie sākotnējie soļi ir pabeigti, būvniecības projektu vadītājs nosaka līgumslēdzēja un pārdevēja kritērijus.
Iepriekšēja būvniecība
Pirms būvniecības posms ir sagatavots materiālu saraksts un nosūta šos sarakstus dažādiem līgumslēdzējiem un pārdevējiem par kotējumiem. Lielākā daļa būvniecības projektu vadītāju saņem trīs vai vairāk citātus par vieniem un tiem pašiem materiāliem, lai izveidotu budžeta analīzi un noteiktu labāko līgumslēdzēju vai pārdevēju. Darbs pie līgumiem ar katru līgumslēdzēju un pārdevēju ir vēl viens būvniecības projekta posms. Līgumi nosaka izmaksas un laika grafiku katram būvniecības posma posmam un novērš izmaksu pieaugumu no pārdevējiem un darbuzņēmējiem visā būvniecības procesā. Visu nepieciešamo būvatļauju un apdrošināšanas prasību sagatavošana un saņemšana ir arī daļa no šī būvniecības posma.
Dienas video
Atnācis jums ar SaplingBūvniecība
Būvniecības posms sākas ar zemes un ēkas revolucionāro darbību. Šis posms sākas no būvlaukuma sagatavošanas līdz ēkas pabeigšanai. Katru posmu būvniecības posmā pārbauda attiecīgie valsts būvinspektori, kā arī projekta vadītājs. Pamatu, santehnikas, ierāmēšanas, elektriskās un citas būvniecības pārbaudes ir pabeigtas, kad katra būvniecības procesa daļa ir pabeigta. Piemēram, pēc nodibinājuma pabeigšanas valsts būvinspektors pārskata fonda uzstādīšanu un nosaka, vai ēkas pamatne atbilst visiem valsts kodiem. Kad valsts inspektors apstiprina pamatu uzstādīšanu, darbuzņēmēji sāk strukturēt struktūru. Pēc struktūras strukturēšanas pabeigšanas valsts inspektors pārskata ēkas rāmi, lai nodrošinātu, ka tā atbilst visām valsts vadlīnijām, un šis process turpinās visos būvniecības posmos.
Iedzīvotāju skaits
Kad visa būve ir pabeigta, sākas būvniecības projekta noslogojuma fāze. Šis posms ietver visu iekārtu, kam nepieciešama kalibrēšana un mēbeles, piemēram, mēbeļu, žalūziju, galdu uc uzstādīšanu. uzņēmumiem. Komunālo pakalpojumu uzņēmumi tiek izvēlēti un izveidoti ar līgumu, kā arī galīgais budžets ir pabeigts vai pabeigts, lai to varētu izskatīt valde vai biznesa partneri.
