Īpašuma meklētāji palīdz nekustamā īpašuma investoriem atrast īpašumu, ko viņi vēlas iegādāties. Viņiem ir neierobežots ienākumu potenciāls, jo neatkarīgi no ekonomikas, naudu var veikt nekustamā īpašuma nozarē. Īpašuma meklētāju var saukt arī par “putnu suņiem”. Tos maksā, saņemot maksu par to īpašumu atrašanu, kurus viņu ieguldītājs var noteikt vai pārdot par peļņu vai iznomāt.
$config[code] not foundPienākumi
Īpašuma meklētājiem ir jāizmanto tiešsaistes resursi, lai atrastu grūtībās nonākušās īpašības. Viņi var arī meklēt foreclosures laikrakstā un atrast grūtībās nonākušās īpašības, braucot uz dažādām vietām un meklējot clues, kas var būt ierobežotas un / vai nomāktas. Viņi var arī sazināties ar īpašumu īpašniekiem un atrast tos, lai noteiktu, vai viņi ir motivēti pārdot un iepriekš kvalificēt nekustamā īpašuma investoru, lai piedāvātu piedāvājumu viņu mājās. Viņi var iesniegt dokumentus un nosūtīt korespondenci pa pastu, e-pastu vai pa tālruni, lai iepriekš pārbaudītu savus klientus.
Vide
Īpašuma meklētāji parasti strādā no mājām pilna laika vai nepilna laika grafikā. Viņi var arī atrasties dažādos laika apstākļos, lai meklētu grūtībās nonākušus īpašumus savā apkārtnē vai apkārtnē. Viņi var fiziski tikties ar māju īpašniekiem, lai noskaidrotu, vai viņi ir motivēti pārdot grūtībās nonākušu īpašumu. Viņi var arī apmeklēt savu apgabala ierēdņa biroju, lai noteiktu, vai mājās ir ierobežota pieeja tirgum. Viņi nosūtīs potenciālos darījumus nekustamā īpašuma investoram, kurš pēc tam darīs oficiālu piedāvājumu īpašniekam. Viņi var strādāt no mājām vai nu zvanot pa tālruni, vai rakstot vēstules, kas piedāvā palīdzību māju īpašniekiem, kuri vēlas pārdot savas mājas.
Dienas video
Atnācis jums ar SaplingPrasmes
Īpašuma meklētājiem jābūt labām rakstīšanas un komunikācijas prasmēm. Viņiem ir arī jāpārzina pētniecība. Īpašuma meklētāji var būt arī organizēti, agresīvi un ar lielu analītisko prasmi. Tām jābūt arī datorizētām un interneta savvy, jo liela daļa viņu darba var prasīt, lai tie būtu datorā, un viņiem ir arī jābūt labām klientu apkalpošanas prasmēm.
Izglītība
Īpašuma meklētājam nav nepieciešama formāla izglītība, bet daudzas nekustamā īpašuma investīciju grupas sagaida, ka nekustamā īpašuma meklētājiem būs padziļinātas zināšanas par nekustamā īpašuma nozari un nekustamā īpašuma investīciju stratēģijām. Tomēr daudzas nekustamā īpašuma investīciju grupas plaši apmācīs nekustamā īpašuma meklētājus.
Alga
Nekustamā īpašuma meklētājiem parasti nav atalgojuma, jo tie tiek maksāti tikai tad, ja nekustamā īpašuma investors pērk māju. Tāpēc ieguldītāji var samaksāt nekustamā īpašuma meklētāju, sākot no $ 500 līdz $ 5000 vai vairāk par katru īpašumu, ko iegulda ieguldītājs. Tomēr darba vietne Indeed.com saka, ka vidējais īpašuma meklētājs nopelna $ 28,000 gadā.
