Kā kļūt par lauksaimniecības nekustamā īpašuma vērtētāju. Lauksaimniecības nekustamā īpašuma vērtētājs būtībā ir komerciāla nekustamā īpašuma speciālists, kas specializējas agrārās zemes vērtības noteikšanā.Lai kļūtu par vienu, jums būs jāiegūst komerciālā nekustamā īpašuma novērtēšanas licence atbilstoši jūsu valsts prasībām un jāaizpilda sava stažēšanās vai stažiera darba laiks saskaņā ar izveidotu lauksaimniecības nekustamā īpašuma vērtētāju.
$config[code] not foundIegūstiet bakalaura grādu, ideālā gadījumā - brīvās mākslas vai ar lauksaimniecību saistītā jomā. Kaut arī tas nav obligāti, stingri ņemot, lai sēdētu valsts licencēšanas eksāmenus, daudzas no topošajām nekustamā īpašuma vērtēšanas studiju programmām dod priekšroku kandidātiem, kuri ieguvuši koledžas grādu.
Sazinieties ar savas valsts nekustamā īpašuma licencēšanas padomi, lai noskaidrotu, kādas konkrētas prasības ir spēkā gan klases, gan profesionālās pieredzes ziņā. Lielākā daļa valstu nenosaka īpašas prasības lauksaimniecības nekustamā īpašuma vērtētājiem, bet uzskata, ka tās ir specializēti komerciālā nekustamā īpašuma vērtēšanas speciālisti. Viņi tiek turēti pie tā paša ētikas kodeksa kā komerciālo un dzīvojamo nekustamo īpašumu vērtētāju.
Reģistrējieties kursā, kas novedīs pie lauksaimniecības nekustamā īpašuma prakses vietas. Lielākajai daļai valstu 75 stundu ilga apmācība ir pietiekama, lai kļūtu par oficiāli atzītu praktikantu.
Darbs ar uzraudzības vērtētāju, kurš specializējas lauksaimniecības nekustamajā īpašumā. Jums būs jāapkopo noteikts stundu skaits praktiskās pieredzes, lai papildinātu savas klases mācības. Katras valsts prasības ir atšķirīgas, bet labs ballpark skaitlis ir 2 000 stundas 1, 1 gadu laikā, kā arī 90 stundas pēc klases nodarbībām, lai pārietu no praktikanta uz licencētu vērtētāju.
Turpiniet lietot kursus un apgūt darba pieredzi, kas nepieciešama, lai pārietu no licencēta profesionāļa (minimālais apzīmējums) uz sertificētu profesionāli (augstākais nosaukums). Lai kļūtu par veiksmīgu lauksaimniecības nekustamā īpašuma vērtētāju, jums būs jāzina ne tikai, kā novērtēt zemi, bet arī to, kā ņemt vērā šīs zemes potenciālu kā peļņas instrumentu tā īpašniekam. Šī iemesla dēļ jums būs nepieciešams daudz laika pavadīt, studējot lauksaimniecības sistēmas, kā arī uzzināt, kā novērtēt nekustamā īpašuma vērtību.
Padoms
Uzziniet savas valsts īpašās licencēšanas un sertificēšanas politikas, sekojot tiešām saitēm, izmantojot Izvērtēšanas institūta tīmekļa vietni (skat. Tālāk minētos resursus).
Brīdinājums
Kad esat kļuvis par lauksaimniecības nekustamā īpašuma vērtētāju, jums būs jāievēro stingrs ētikas kodekss. Ja to neizdarīsiet, var tikt zaudētas jūsu profesionālās pilnvaras.
