Izmantojot inženiertehniskos principus un būvniecības zināšanas, mājas inspektori pārbauda iepriekš piederošās mājas par defektiem pircējiem un pārbauda jaunus kodu atbilstību. Lai iekļūtu šajā jomā, ir nepieciešamas zināšanas par elektriskajām sistēmām, būvnormatīviem un testēšanas iekārtām. Trīsdesmit piecas valstis pieprasa, lai mājas inspektori tiktu licencēti vai sertificēti.
Defektu pārbaude
Pircējiem, nekustamā īpašuma aģentiem un citām ieinteresētajām pusēm mājas inspektori pārbauda dzīvojamās mājas, mājas, dzīvokļus un citus mājokļus, lai nodrošinātu, ka mājās nav neiekļautu defektu vai neizpaužamu problēmu, kuras pircēji nav informēti un kas atbilst kodi. Mājokļu īpašnieki var arī nomāt jūs, lai pārbaudītu mājas pirms to laišanas tirgū. Jūs strādājat vienatnē normālā darba laikā. Jūs varat strādāt ārpus mājas pārbaudes uzņēmuma vai ārštata.
$config[code] not foundPārbaudīt, ieteikt uzlabojumus un pārskatīt plānus
Mājas inspektora pienākumi atšķiras atkarībā no mājas veida. Ar iepriekš piederošu māju jūs pārbaudāt ārpusi un interjeru, ieskaitot pievienotās ēkas, santehnikas, HVAC sistēmas, elektrisko sistēmu, bēniņus un jumtu. Jūs varat ieteikt iespējamos uzlabojumus vai problēmas mājoklī un apspriest iespējamos kodu pārkāpumus. Jaunā mājā jūs pārskatāt plānus, kas nodrošina, ka tie atbilst būvnormatīviem un vietējiem rīkojumiem, pārbauda santehnikas un elektrotīkla kodu pārkāpumus un izsludina paziņojumus par pārkāpumiem. Dažos gadījumos ir nepieciešami atgriešanās apmeklējumi, lai atkārtoti pārbaudītu mājas. Citi darba pienākumi ir ikdienas žurnālu glabāšana, ziņojumu sagatavošana un fotogrāfiju uzņemšana.
Dienas video
Atnācis jums ar SaplingZināt ēkas
Nepieciešamas rūpīgas zināšanas par būvmateriāliem, metodēm un instrumentiem, kā arī būvniecības principiem un mājas remontu. Inspektoriem ir vajadzīga stingra izpratne par būvnormatīviem, likumiem un valdības noteikumiem. Palīdzība ir viegli sazināties ar klientiem. Mājas inspektoriem ir jāsaprot matemātika, dizains un mehāniskie principi. Tiem jābūt detalizētiem un spējīgiem veikt vairāku uzdevumu veikšanu.
Apmācība, izglītība un sertifikācija
Lai gan formālā izglītība nav nepieciešama, lai strādātu par mājas inspektoru, jums ir nepieciešams vidusskolas diploms un viena līdz divu gadu apmācība darba vietā. Dažas koledžas piedāvā programmas mājas pārbaudē, arhitektūrā un būvniecībā, kas var dot priekšroku konkurencei. Onet Online atzīmē, ka 67% darbinieku ir sava veida koledžas izglītība. Turklāt 35 valstis pieprasa, lai vietējie inspektori kļūtu sertificēti vai licencēti, nokārtojot eksāmenu, pamatojoties uz Amerikas Home Inspektoru biedrību vai Nacionālo mājas inspektoru asociācijas eksāmenu. Prasības ir atšķirīgas atkarībā no valsts, bet jums ir jāatbilst īpašām izglītības un pieredzes prasībām un jāaizsargā atbildība. Piemēram, lai pabeigtu eksāmenu, Rhode Island pieprasa, lai jūs esat pabeidzis 100 mājas inspekcijas kā licencēts asociētais mājas inspektors, kas prasa 50 uzraudzītu mājas inspekciju veikšanu ar licencētu inspektoru vai arī strādāt par līgumslēdzēju piecus gadus..
