Hipotēku aizdevums tuvāk strādā aizdevēja vārdā. Šī persona apkopo un pārbauda visus noslēguma dokumentus, ko pieprasa apdrošināšanas kompānija. Hipotēku aizdevums tuvina aizdevuma finansēšanai nepieciešamo darbību un nodrošina, ka hipotēka atbilst finanšu nozares noteikumiem. Pēdējā posmā, tuvāk sagatavo lietu, gaidot hipotēkas finansējuma nodošanu trešai personai.
$config[code] not foundNozīme
Parasti mājas pārdošanas vai pirkuma slēgšana aizņem 24 līdz 48 stundas. Šajā laikā ir jāaizpilda, jāpārbauda un jāparaksta liels papīra daudzums. Hipotēku aizdevums tuvina visus pēdējā brīža zaudētos galus. Failam jābūt pilnīgam un precīzam. Ja papīra gabals iztrūkst vai hipotekārais līgums nedaudz atšķiras no standartiem, aizdevums nebūs nododams trešai personai. Aizdevuma tuvināšana nodrošina vienmērīgu pāreju.
Darbības
Aizdevums tuvāk identificē dokumentus, kas jāaizpilda un jāparaksta katram hipotēkas darījumam. Šis uzdevums ietver sagatavošanas darbus par aizdevuma līguma noteikumiem, apdrošināšanas veidlapām un informāciju par depozītu. Aizdevuma tuvināšana var izveidot tikšanās, lai vērtētājs novērtētu īpašumu. Pēc līguma parakstīšanas, jo tuvāk sagatavo dokumentu nodošanai finanšu iestādei, kas ir ieinteresēta pārņemt aizdevuma finansējumu.
Dienas video
Atnācis jums ar SaplingPrasmes
Šī profesija prasa uzmanību detaļām un lielisku organizācijas izjūtu. Personas, kas efektīvi sazinās ar klientiem pa tālruni vai personīgi, šajā darbā veiks labi. Kredītu nozare izmanto finanšu programmatūras programmas un teksta apstrādes redaktorus. Šīs funkcijas profesionālim vajadzētu būt vieglākam ar datoru un baudīt matemātiku un strādāt ar numuriem.
Ienākumi un nodarbinātība
Hipotekāro kredītu virsnieki 2008. gadā nopelnīja vidējos gada ienākumus 32,470 ASV dolāriem. 2008. gadā šo funkciju ieņēma 210 300 aizdevumu aizvērēju ASV. BLS prognozē, ka šajā profesijā no 2008. līdz 2018. gadam pieaugs par 4 procentiem, kas ir zemāks nekā vidējais rādītājs visām profesionālajām profesijām. Lai gan hipotekāro pieteikumu skaits paplašināsies, tiešsaistes pakalpojumi aizņems dažas funkcijas, ko parasti veic personīgi ar aizdevumu slēgšanu.
Izglītība
Minimālā izglītība hipotekāro kredītu tuvināšanai ir vidusskolas diploms. Bankas parasti dod priekšroku kandidātam ar kādu koledžas kursa darbu. Darba devēji parasti nodrošina apmācību programmu, lai mācītu, kā pārdot aizdevumus, un iet uz svarīgiem aizdevumu nozares regulatīvajiem aspektiem. Pāris specialitātes uzlabo aizdevumu aizvērēju fonu. Apmācība federālajiem mājokļu pārvaldes kredītiem un to var atrast tiešsaistē. Nacionālā notāru asociācija veicina notāru apmācību un savā tīmekļa vietnē uzskaita eksāmenu prasības katrā valstī.
Ieskats
Tirgus pieprasījums pēc profesionāļiem šajā jomā svārstās atkarībā no ekonomikas izaugsmes. Pozitīvos laikos nekustamā īpašuma bizness paplašinās, un nozare pieņem darbā vairāk hipotekāro kredītu slēgšanas. In down times, iespējas ir ierobežotas, lai gan hipotekāro kredītu refinansēšana var saglabāt šo profesiju aizņemtu.
