Kopienas asociāciju vadītāji strādā mājokļu īpašnieku un kopienu asociācijās, lai saglabātu mieru un uzturētu mājas vērtības. Darbs ir daļējs tiesnesis, daļa grāmatvedis, daļa nekustamā īpašuma menedžera un daļēji mantas uzturētājs. Viņu daudzajiem centieniem kopienas apvienību vadītāji tiek regulāri kompensēti ar gada algām, kas pārsniedz 50 000 ASV dolāru.
Pienākumi
Kopienas asociāciju vadītāji pārrauga mājokļu kopienas. Šīs kopienas ietver kooperatīvu kompleksus, kooperatīvus, plānotās kopienas un vecāka gadagājuma cilvēkus. Tipiski pienākumi ietver pakalpojumu piedāvājumu novērtēšanu, personāla pieņemšanu darbā, lai uzturētu pamatus vai veiktu remontu, iekasētu nodevas un pārvaldītu grāmatas. Vadītāji var būt atbildīgi arī par Kopienas noteikumu un noteikumu izpildi.
$config[code] not foundKvalifikācijas
Izglītības prasības ievērojami atšķiras atkarībā no konkrētiem darba pienākumiem. Koledžas izglītība ir priekšroka, bet ne vienmēr ir nepieciešama vienkārša administratīva nostāja. Pozīcijām, kurās vadītājiem ir jārīkojas ar īpašuma finansēm un līgumu projektiem īrniekiem, var būt nepieciešams maģistra grāds uzņēmējdarbībā.
Dažās valstīs ir noteikumi, kas nosaka, ka īpašuma pārvaldītājiem jābūt licencētiem. Īpaši ierobežojumi attiecas arī uz vadītājiem, kas pārrauga federālo valdību subsidētos publiskos mājokļus. Pārbaudiet vietējos statūtus attiecībā uz īpašām prasībām.
Dienas video
Atnācis jums ar SaplingVide
Lielākā daļa nekustamā īpašuma pārvaldītāju strādā birojā, kas atrodas uz īpašumu pamata, taču viņu klātbūtne bieži ir nepieciešama ārpus galdiem, lai pārraudzītu dažādus darbiniekus, parādītu vienības potenciālajiem īrniekiem vai izmeklētu rezidentu sūdzības. Precīzi grafiki atšķiras, bet daudziem nekustamā īpašuma pārvaldītājiem ir jāstrādā nedēļas nogalēs, jo daži pašreizējie un potenciālie īrnieki ir pieejami tikai nedēļas nogalē.
Alga
Saskaņā ar Darba statistikas biroja sniegtajiem algas rādītājiem kopienas asociāciju vadītāju vidējā gada alga 2009. gadā bija 58,660 ASV dolāru. Tomēr algas, par kurām ziņots BLS, bija ļoti atšķirīgas. Desmit procenti no vadītājiem ziņoja, ka algas ir mazākas par $ 23,890. Tāds pats vadītāju skaits aizņēma vairāk nekā $ 104,400. Vislielākie bija darbinieki no Ņujorkas, Virdžīnijas un Delavēras. BLS eksperti saka, ka gada vidējā alga vadītājiem, kas strādā šajās valstīs, 2009. gadā bija vairāk nekā $ 84,500.
Outlook
BLS amatpersonas prognozē, ka kopienas apvienību vadītāju nodarbinātība pieaugs par 8 procentiem līdz 2018. gadam, aptuveni tikpat ātri kā valsts vidējais rādītājs visām profesijām. BLS eksperti saka, ka darba perspektīvas būs labākās pretendentiem ar koledžas grādu, profesionāliem nosaukumiem vai pieredzi darbā ar senioriem. Vislielākais pieprasījums ir uzņēmējdarbības vadīšanas, nekustamā īpašuma vai citas atbilstošas jomas grādi.
2016. gada algu informācija par īpašumu, nekustamo īpašumu un kopienas asociācijas vadītājiem
Saskaņā ar ASV Darba statistikas biroja datiem nekustamā īpašuma, nekustamā īpašuma un kopienu asociācijas vadītāji 2016. gadā nopelnīja vidējo gada algu 57 040 ASV dolāru apmērā. Zemākajā galamērķī īpašums, nekustamais īpašums un kopienas asociācijas vadītāji nopelnīja 25. procentiles algu 39,910 ASV dolāru apmērā, kas nozīmē, ka 75 procenti nopelnīja vairāk nekā šī summa. 75. procentiles alga ir 83,110 ASV dolāru, kas nozīmē, ka 25 procenti nopelna vairāk. 2016. gadā ASV kā nekustamā īpašuma, nekustamā īpašuma un kopienas asociācijas vadītāji bija nodarbināti 317 300 cilvēku.
