Kā prognozēt nekustamo īpašumu

Nekustamā īpašuma pārdošana ir bizness, ko bieži maksā tikai par komisijas naudu. Tāpēc ienākumi ir balstīti tikai uz darījumu skaitu, ko pārdevējs var slēgt. Uzņēmumā, kur tikai neliela daļa no vadošajiem vadītājiem pārvēršas par slēgtiem darījumiem, ir svarīgi iegūt pēc iespējas vairāk klientu. Izpētes ir veiksmīgas nekustamā īpašuma karjeras atslēga. Šeit ir daži noderīgi soļi, kas palīdzēs piesaistīt potenciālos pircējus.

$config[code] not found

Nosūtiet pastkartes mērķa apgabalā. Izvēlēties platību no 100 līdz 500 mājām vai īpašībām uz "saimniecību". Lauksaimniecība ir tikai process, kurā jūs ilgstoši strādājat ar noteiktu teritoriju, cenšoties iegūt lielāko daļu uzņēmējdarbības šajā jomā. Kļūsti par vietējo slavenību šiem īpašniekiem. Lauksaimniecība ieguva savu nosaukumu, jo jums ir jāaudzē sēklas, jāapaugo tās un jāuzrauga tās. Tas var būt ilgs process, bet pēc tam var izrādīties atalgojošs. Veiciet "saimniecības" pasta sūtījumus reizi mēnesī.

Pasta vēstules tiem, kas dzīvo daudzdzīvokļu ēkās vai nomas īpašumos, piedāvājot viņiem iegādāties māju. Kāpēc samaksāt saimniekam nevis sevi? Dariet to reizi mēnesī.

Apmeklēt atvērtas mājas katru nedēļas nogali. Tas ir lielisks veids, kā satikt aktīvos pircējus tirgū. Dariet kaut ko unikālu savā atklātajā mājā, piemēram, pasniedziet atspirdzinājumus, nododiet dāvanas vai izmantojiet kredīta virsnieku, lai runātu ar izredzēm.

Izveidojiet kabīnes vietējos gadatirgos, festivālos un biznesa izstādēs. Pārliecinieties, ka visiem ir daudz izdales materiālu. Domājiet par jauku sīkrīku, ko cilvēki saglabās ilgu laiku. Kalendāri un pildspalvas ir lieliski, bet atcerieties, ka tiem ir derīguma termiņš.

Sazinies ar visiem "Pārdodot pēc īpašniekiem" jūsu reģionā nedēļas laikā pēc tam, kad redzams, ka viņu mājas ir nonākušas tirgū. Piedāvājiet piedāvāt viņiem bezmaksas papīra dokumentus, ja viņi nodos savu karti visiem, kas skatās uz mājām, bet izvēlas to nepirkt. Pārdevēji mīl mazāk apdraudējošu un steidzamu pieeju un aicinās jūs, kad viņi būs gatavi uzskaitīt nekustamo īpašumu. Tas var arī sniegt jums dažus mājas pircēja vadību.

Katru dienu sazinieties ar visiem beigu sarakstiem no vairākiem sarakstiem. Negaidiet, jo citiem aģentiem var būt tāda pati ideja. Esi pirmais, kas sazinās ar viņiem. Tālruņa zvani ir labi, bet personīgie apmeklējumi ir labāki. Ja māju īpašnieki nav mājās, atstājiet somu uz savas sliekšņa ar savu brošūru un saraksta bukletu. Piedāvājiet viņiem savus pakalpojumus un paskaidrojiet, kāpēc jūs, iespējams, varat palīdzēt viņiem, ja viņu pēdējais pārstāvis to nedarīja. Nekad nenovietojiet citus nekustamo īpašumu aģentus, bet esiet gatavi paskaidrot, kāpēc jūs varat viņiem palīdzēt.