Rūpnieciskais darbs ir divās garās, vieglās un smagajās. Ražošanas darbi, kuros izmanto smagas, lielgabarīta izejvielas un izrādās smags, lielgabarīta produkts, ietilpst smagajā kategorijā. Apģērbi, apavi un plaša patēriņa elektronika ir visi gaismas ražošanas piemēri. Tas nav tikai mazliet biznesa runāšana; vai uzņēmums atbilst vieglās rūpniecības definīcijai, ietekmē to, kur tas var darboties.
Vieglās rūpniecības definīcija
Zonēšanas kodi pastāv lielākajā daļā Amerikas pilsētu un novadu. Konkrētam zemes gabalam var būt desmitiem potenciālu izmantošanas veidu. Kods katram paraugam piešķir plašu izmantošanas veidu, piemēram, dzīvojamo, daudzdzīvokļu dzīvojamo, mazumtirdzniecības, rūpniecības un vieglo rūpniecību. Tas ļauj vietējām pašvaldībām novērst iespējamos konfliktus, piemēram, kādu no dzīvojamās ielas atver kautuvi vai auto ražošanas rūpnīcu.
$config[code] not foundVieglas rūpniecības zonas atsaucas uz vieglās rūpniecības definīciju, lai izskaidrotu to, kas ir atļauts un aizliegts. Definīcija parasti ietver rūpnieciskus lietojumus, piemēram, tādu materiālu ražošanu, montāžu un apstrādi, kas ir rafinētā veidā, nevis jēlnaftu vai dzelzs rūdu. Viegls rūpnieciskais darbs nerada dūmus, gāzi, smaku, putekļus, vibrācijas vai spilgtu gaismu, kas būtu aizskaroši, izmērot nekustamā īpašuma līniju. Vieglajai rūpniecībai ir minimāla ietekme uz kaimiņiem.
Vieglās rūpniecības darba vietas
Uzņēmuma teikšana nedrīkst traucēt tās kaimiņvalstīm un nevajadzētu aizskart aizskarošus dūmu daudzumus ir subjektīvs standarts. Lai izvairītos no strīdiem ar nekustamā īpašuma īpašniekiem par to, kā interpretēt vieglās rūpniecības definīciju, vietējās pašvaldības parasti ietver vieglo rūpniecisko darba vietu un citu izmantošanas veidu sarakstu zonējuma kodā. Lietošana, kas neatbilst vieglās rūpniecības definīcijai, ir atļauta tik ilgi, kamēr valdība uzskata, ka tie ir saderīgi ar šāda veida nozari. Piemēram, Durham, NC, pieņemams lietojums ietver:
- Mākslas galerijas un studijas.
- Bankas.
- Laivu pārdošana.
- Automašīnu mazgāšana.
- Kapsētas.
- Klubi un iesniegumi.
- Tirdzniecības veļas mazgātavas.
- Izpildītāja biroji bez glabātavām.
- Ērtības veikali.
- Iznīcinātāji.
- Barības un graudu veikali.
- Pārtikas pārstrāde, ja tā notiek slēgtā ēkā.
- Golfa laukumi.
- Valdības iestādes, izņemot cietumus.
- Veselības klubi.
- Smago iekārtu uzglabāšana.
- Slimnīcas.
- Sētnieku pakalpojumi.
- Veterinārās klīnikas.
- Uzglabāšana. The light rūpniecības noliktavu definīcija ietver mini-noliktavas un personiskās uzglabāšanas vietas.
Durham definīcija par vieglo rūpniecisko ražošanu ietver tabakas izstrādājumus, tekstilizstrādājumus, apģērbu, koka izstrādājumus, mēbeles, papīru, plastmasu, ādas izstrādājumus un elektronisko aprīkojumu.
Dienas video
Atnācis jums ar SaplingVieglajai rūpnieciskajai zonēšanai ir arī noteikumi par īpašumu. Piemēram, Holtvillā, Kalifornijā, vieglajai rūpnieciskajai īpašībai jābūt vismaz 10 000 kvadrātpēdu platībā, vismaz 100 pēdu platumā un 120 pēdu dziļumā. Viegla rūpnieciskā izmantošana nevar aizņemt vairāk nekā 80 procentus no partijas materiāla. Maksimālais ēkas augstums ir 35 pēdas, un ir jābūt vismaz 10 pēdu priekšdabas ainavu veidošanai, kas iet atpakaļ no īpašuma malas.
Lai gan ir vispārēja vienošanās par to, kā definēt vieglo rūpniecisko zonējumu, pašvaldības var noteikt savus noteikumus. Vienīgais veids, kā noteikt "vieglo rūpniecību" konkrētam īpašumam, ir meklēt zonējuma kodu.
Vieglas rūpniecības ēkas
Vieglās rūpniecības uzņēmumiem ir nepieciešama atbilstoša ēka, lai darbotos. Viegla rūpnieciskā zonēšana noteiks dažus noteikumus, bet efektivitāte un praktiskums noteiks citus. Parasti vieglās rūpniecības darbavietām ir nepieciešama strukturēta darba vide, kas paredzēta daudzām mašīnām un tehnoloģijām. Telpai jābūt izvietotai tā, lai darbinieki varētu brīvi pārvietoties. Ēkām jābūt pietiekami izturīgām, lai atbalstītu piegāžu un uzglabāto produktu svaru, un ventilācijai, lai novērstu jebkādus toksiskus dūmus. Ja ir jebkādi bīstami materiāli, telpa ir jākonfigurē, lai tos droši apstrādātu un uzglabātu.
Papildus vispārējiem principiem būvniecības projektā ir jāņem vērā konkrēta uzņēmuma vajadzības. Piemēram, elektriskais izkārtojums būs atkarīgs no tā, cik daudz aprīkojuma uzņēmums izmanto un kur tas tiek izplatīts ēkā.
