Veicot regulāras tehniskās apkopes darbības, tiek samazināts nelaimes gadījumu skaits darba vietā un pagarināts īpašuma un iekārtu kalpošanas laiks. Organizācijas parasti nomā uzturēšanas darbiniekus, lai veiktu šo aktīvu tehniskās apkopes un remonta darbus, kā arī lai saglabātu precīzu uzskaiti par visām uzturēšanas darbībām. Lai gan lielākā daļa tehniskās apkopes darbinieku strādā nekustamā īpašuma pārvaldīšanas uzņēmumos, citi var strādāt kā rezidentu darbinieki izglītības iestādēs, biznesa uzņēmumos, pašvaldībās un valsts iestādēs.
$config[code] not foundNepieciešamo prasmju izmantošana
Stipras praktiskās un tehniskās iemaņas ir neatņemama sastāvdaļa uzturēšanas virsnieku efektivitātei. Pārbaudot, vai tehniskās apkopes darbuzņēmējs ir veicis lielisku darbu, veicot bojātu mašīnu remontu, šie virsnieki parasti paļaujas uz savu praktisko un tehnisko spēju pārbaudīt un pārbaudīt mašīnu vai diagnosticēt citas darbības. Tehniskās apkopes darbiniekiem ir nepieciešamas arī labas analītiskās prasmes, lai novērtētu dažādas īpašības un aprīkojumu un noteiktu iespējamos drošības apdraudējumus. Tās var prasīt arī sarežģītas problēmu risināšanas prasmes, lai risinātu tādas problēmas kā līgumslēdzēja nekompetence. Citas noderīgas prasmes ietver lēmumu pieņemšanu, kritisko domāšanu un laika vadību.
Remonta veikšana
Uzturēšanas darbinieku galvenais uzdevums ir mašīnu, iekārtu un ēku sistēmu remonts. Piemēram, rūpnīcas darbinieki, kas strādā rūpnīcā, veic regulāras pārbaudes, lai identificētu bojātās iekārtas un veiktu remontu. Tas parasti ietver aprīkojuma demontāžu, lai diagnosticētu bojātās daļas, tīrīšanas un eļļošanas rīkus, gultņu un šahtu regulēšanu un nolietoto daļu nomaiņu, un, visbeidzot, aprīkojuma salikšanu. No otras puses, ēku apkopes darbinieki var pārbaudīt ēkas santehnikas, elektriskās un ventilācijas sistēmas un vajadzības gadījumā veikt tehniskās apkopes un remonta darbus.
Ierakstu uzturēšana
Tehniskās apkopes darbiniekiem parasti ir pienākums glabāt uzskaiti par iekārtu rokasgrāmatām un lietotāja rokasgrāmatām, kā arī uzturēšanas praksi un remontdarbiem, kas veikti visos objektos un aprīkojumā. Viņi izmanto šos ierakstus, lai ieplānotu turpmākās tehniskās apkopes darbības un atklātu atkārtotas darbības traucējumus. Kad organizācijas vēlas veikt dažus projektus, piemēram, jaunu cauruļu sistēmu uzstādīšanu ēkā, viņi bieži lūdz padomu savam apkopes darbiniekam. Šajā uzdevumā tehniskās apkopes darbinieki izmanto savu praktisko pieredzi, lai novērtētu projekta izmaksas un ieteiktu darbam piemērotu cauruļu kvalitāti. Dzīvojamās ēkās strādājošie tehniskās apkopes darbinieki arī sniedz tehniskos padomus īrniekiem.
Nokļūšana
Lai iegūtu tiesības strādāt par uzturlīdzekļu virsnieku, jums parasti ir vajadzīgs vidusskolas diploms. Darba devēji bieži nodrošina apmācību darba vietā, lai palīdzētu jauniem darbiniekiem apgūt būtiskas darba iemaņas. Uzsāktie tehniskās apkopes darbinieki parasti sāk ar vienkāršiem uzdevumiem, piemēram, spuldzes maiņu, kas palielina sarežģītību ar pieaugošu pieredzi. Karjeras attīstības iespējas ir pieejamas augsti kvalificētiem tehniskās apkopes darbiniekiem un tiem, kas veic specializētus kursus tādās jomās kā santehnika vai elektrība. Ar pieredzi, jūs varētu kļūt par santehniķi vai elektriķi. Ar plašām zināšanām un pieredzi, jūs pat varat censties būt uzturēšanas vadītājs vai vadītājs. Jūs varētu arī veikt bakalaura grādu būvniecības vadībā, lai pēc tam kļūtu par būvniecības vadītāju.
