Mājas stager sagatavo mājas pārdošanai, padarot tās vizuāli pievilcīgākas un labvēlīgākas potenciālajiem pircējiem. Stagers veic nelielas un bieži īslaicīgas izmaiņas, piemēram, novēršot traucējumus vai personiskus priekšmetus, lai palīdzētu potenciālajiem pircējiem labāk iedomāties sevi mājās. Mājas statuss arī pievieno vienumus, lai izveidotu konkrētu izskatu. Piemēram, viņa var uzlikt spoguļus, lai padarītu telpu lielāku vai ievestu ziedu kārtību, lai uzlabotu atmosfēru.
$config[code] not foundIzglītība un apmācība
Nav noteiktas izglītības prasības, lai kļūtu par mājas statisti, un jums nav nepieciešama īpaša licencēšana vai akreditācijas dati. Jums nav nepieciešama arī formāla dizaina izglītība vai iepriekšēja pieredze nekustamā īpašuma vai dizaina jomā, lai gan žurnāls "Entrepreneur" iesaka dažus sagatavojumus interjera dizainam. Vairākas organizācijas piedāvā īstermiņa apmācības programmas, kas piedāvā sertifikāciju mājas stadijā, bet jūs varat iekļūt laukā un izsaukt sevi kā mājas stager bez šāda veida akreditācijas.
Nozīmīgas prasmes
Pat ja neesat pabeidzis formālu apmācību, jums ir nepieciešamas spēcīgas dizaina iemaņas, lai efektīvi pārvērstu mājas. Jums ir jāspēj vizualizēt, kā telpu var padarīt pievilcīgāku un zināt, kā strādāt ar krāsu. Piemēram, ir noderīga izpratne par krāsām, kas rada mierīgu atmosfēru. Turklāt jums ir jājūtas ērti strādājot ciešā sadarbībā ar cilvēkiem, kurus jūs nezināt, tostarp māju īpašniekiem, kuriem ir stress, mēģinot pārdot savu māju. Svarīgas ir arī spēcīgas organizatoriskās prasmes un acu uz detaļām, kā arī spēja attīstīties zem spiediena un termiņā. Jums ir arī interese par nekustamo īpašumu un jāsaprot, kā process darbojas.
Dienas video
Atnācis jums ar SaplingStartēšanas izmaksas
Mājas statuss parasti laika gaitā uzkrāj pieturvietas aprīkojumu, piemēram, mēbeles un mājas dekoru priekšmetus. Sākot savu biznesu, iegādājieties dažus augstas kvalitātes mēbeles un dekoratīvus priekšmetus. Ja jūs nevarat atļauties tos iegādāties tieši, sarunājieties ar vietējo mēbeļu uzņēmumu, lai aizņemtu priekšmetus. Tā kā, lai atgūtu to, ko jūs iztērējat, var paiet zināms laiks, atkārtoti ieguldiet savus agrākos ienākumus savā biznesā.
Uzņēmējdarbības aspekti
Pirms jūs varat meklēt klientus, noteikt, cik daudz maksas iekasēt par pieturvietām. Daži stagri maksā noteiktu likmi, piemēram, noteiktu procentuālo daļu no mājas pārdošanas cenas. Citi nosaka maksu par katru gadījumu atsevišķi, parasti balstoties uz to, cik daudz darba mājās būs jābūt gatavam pārdošanai. Noteikt mārketinga un reklāmas stratēģiju. Piedāvājiet uzstāties ģimenes vai draugu mājās, kas pārdod savas mājas, un pēc tam izveidojiet fotogrāfiju kolekciju, kas tiks parādīta potenciālajiem klientiem.
Klientu meklēšana
Tas var prasīt daudz darbus un sasniegt citus, pirms jums ir stabils klientu saraksts. Sāciet, tieši sazinoties ar māju īpašniekiem. Meklējiet zīmes „Pārdod pēc īpašnieka”, pēc tam zvaniet pārdevējiem, lai izskaidrotu, ko jūs darāt, un kā pieturvietas var palīdzēt viņiem efektīvāk pārdot savu māju. Tāpat sazinieties ar nekustamo īpašumu kompānijām un veidojiet spēcīgas attiecības ar aģentiem. Viņi var ieteikt jums savus klientus, kas varētu palīdzēt jums radīt vairākus desmitus darbavietu, ko jūs pats nevarat atrast.
